基本信息
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楼盘名称：
同安路九号
楼盘别名：
无
区域商圈：
市北
物业类型：
别墅
产权年限：
双拼40年,联排40年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
市北同安路9号
售楼处地址：
青岛市市北区同安路9号（亚朵酒店旁）
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
238户
占地面积：
21000㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
25%
建筑类型：
中式
主力户型：
4室(1)
开发公司：
青岛瑞邦置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业发展有限公司
物业费：
6.6元/㎡/月
车位数：
车位配比为1：3.2
周边配套：
- 交通两大交通主轴——辽阳西路，福州北路；双地铁配套——M3、M4号线；20多条密集公交线路。出行便利，通达全城。
- 幼儿园紧邻机关幼儿园
- 中**市北第二实验**、同安路**、天山**、桦川路**、第二实验**、六十五中，此外青大附中、青岛大学浮山校区近在咫尺。
- 综合商场紧邻中央商务区，东临崂山，南临市南，北临新都心，地处四大核心商圈交汇处。家乐福、新业广场、宜家、万象汇、万达、保利广场、埠西购物市场、环伺周围，满足日常的吃、住、行、娱、乐、游一切生活需求。
- 医院妇幼儿童医院、阜外医院、青医附院、齐鲁医院、市立医院等三级甲等医院，为业主及家人的健康保驾护航。
- 银行/ATM工商银行
- 邮局/快递中国邮政、顺丰、申通
楼盘介绍
-
项目介绍
同安路、福州路、辽阳西路，纵横接驳大青岛；距 M3号线敦化路站约1.4公里，距规划M4号线福州路站约0.5公里， 生活从容而至；近20多条密集公交路线，自在出行，轻松裁切生活时光。
- 区位介绍 项目总占地面积2.1万㎡，总建筑面积5万㎡，其中地上建面3.2㎡，地下1.8万㎡，容积率1.5，项目由30栋商业别墅、两栋商业办公楼组合而成。别墅共80套，面积段180-220㎡，有双拼和三联排两种产品，地势南高北低，依托自然山体景观搭配项目精致的小品组合成岛城难得一见的纯山地别墅群。紧邻同安路的两栋商业小高层是酒店式公寓，其中8层的A2是公寓产品为精装交付性质。面积段主要集中在36㎡左右，**的能达到88㎡。9层的A1是我们自持运营的高端酒店，目前暂定是国内准四星的亚朵酒店。
- 规划设计 项目总占地面积2.1万㎡，总建筑面积5万㎡，其中地上建面3.2㎡，地下1.8万㎡，容积率1.5，项目由30栋商业别墅、两栋商业办公楼组合而成。别墅共80套，面积段180-220㎡，有双拼和三联排两种产品，地势南高北低，依托自然山体景观搭配项目精致的小品组合成岛城难得一见的纯山地别墅群。紧邻同安路的两栋商业小高层是酒店式公寓，其中8层的A2是公寓产品为精装交付性质。面积段主要集中在36㎡左右，**的能达到88㎡。9层的A1是我们自持运营的高端酒店，目前暂定是国内准四星的亚朵酒店。
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