基本信息
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楼盘名称：
怡华悦峰
楼盘别名：
观澜国际
区域商圈：
即墨
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
即墨长江一路88号（王家官庄村附近）
售楼处地址：
即墨市烟青路与长江一路交汇处，环秀街道办事处西侧
建筑规划
交房时间：
2021-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
4000户
占地面积：
158780㎡
建筑面积：
714303㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
0室(2)
开发公司：
青岛怡华置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛安居物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
3300
周边配套：
- 交通观澜国际距离西侧烟青路有1000米距离，烟青路是青岛至烟台的一级公路，南北直传即墨，是即墨的一条主干道，这边的长途汽车多，可以直接到达青岛、城阳、开发区、胶州等地。 途经公交车：即墨1路王家庄(烟青路)-公交车站下车即可到达。
- 幼儿园航天幼儿园，即墨新民幼儿园，顺河社区中心幼儿园
- 中**环秀**、环秀****，城南**
- 大学青岛农业大学，山东大学青岛校区
- 综合商场佳乐家、利群、国美电器、五星电器、中联电子信息城，宝龙商场，家家悦超市。
- 医院郭家巷村区卫生社、即墨人民医院
- 银行/ATM农商银行、农业银行，中国银行及ATM，中国邮政储蓄银行，工商银行ATM
- 邮局/快递中通快递，菜鸟驿站，顺风快递，圆通快递，天天快递，韵达快递
- 其他墨河公园
楼盘介绍
-
项目介绍
观澜国际项目位于即墨环秀街道办事处长江一路以北，湘江三路以南，营流路以西，环秀以东。 观澜国际总占地面积约为158780㎡，总建筑面积：714303㎡，地上建筑面积552353㎡，地下建筑面积为161950㎡，共有高层建筑27栋，分多期开发。一期11栋高层，户型面积从80㎡-160㎡不等，有套二、套三、套四单位
- 区位介绍 观澜国际项目位于即墨环秀街道办事处长江一路以北，湘江三路以南，营流路以西，环秀以东。
- 规划设计 占地面积：158780 ㎡建筑面积：714303 ㎡容积率：3.48 绿化率：40%停车位：车位配比1:0.7。楼栋总数：27栋总户数：4000户物业公司：青岛安居物业管理公司物业费：1.2元/㎡·月 物业费描述：高层物业费：1.2元/平米·月（含电梯费） 楼层状况：高层建筑共27栋，一期建设11栋高层，户型面积从80㎡-160㎡。
- 景观特色 观澜国际东伴石棚水库，远眺崂山余脉，15平方公里山水一色，目及处波光潋滟、飞鸟游云、日月嬉水、山麓相恋、秀色可餐，应接不暇。5**之内路遇可享，1公里之内学韵悠扬。当城市与自然相接于无形之间，繁华与宁静便契合于随性之间。配套完善——购物、医疗、餐饮、教育等
- 项目优势 公交直达 开发区 成熟商圈 配套齐全
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