基本信息
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小区名称：
海尔地产·山海湾
小区别名：
海尔山海湾
区域商圈：
黄岛
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
9500元/㎡
咨询成交价
小区地址：
漓江东路505号（薛家岛旅游度假区北侧）
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼 多层 小高层 高层
楼栋总数：
1
规划户数：
总户数4000户 当期户数1348户
占地面积：
217588㎡
建筑面积：
530000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
45%
开发公司：
青岛海尔物业发展有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
青岛万海物业有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
项目配套
商业-佳世客、长江购物广场（利群）、家佳源。
教育-北京音乐学院附中、北京电影学院青岛创意媒体学院、青岛理工大学、薛家岛中心小学、中国石油大学（青岛校区）、山东科技大学（青岛校区）等。
医疗-开发区第一人民医院，西海岸医疗中心。
娱乐-金沙滩、银沙滩、薛家岛旅游度假区、唐岛湾游艇国际俱乐部、海上嘉年华、凤凰岛影视基地、金沙滩国际度假酒店。
自驾：项目南侧沿滨海大道可以直接到胶州湾隧道，北侧沿嘉陵江路可到胶州湾隧道，穿过隧道，即可到达青岛市市南区。 公交：1路、2路、18路在海尔山海湾站下车，公交站点距离小区南门50米。隧道1路、隧道5路、隧道6路和隧道7路到北船职工公寓站下车，距离小区正门200米。 地铁：未来规划地铁M1号线，安子东站下车，距离小区北门450米。
小区介绍
-
项目介绍
海尔山海湾总占地面积326亩，总建筑面积约53万平方米，共分五期开发：一、二期的托斯卡纳风格洋房；三、四期为现代风格高层；五期珑景为ARTDECO风格。 五期-珑景简介：项目总建面约53万㎡，主力户型建面为60—140㎡； 海尔山海湾一期总占地约5万平米，总建面约3.5万平米，0.8的别墅容积率，共建有12个楼座，340套住宅，全部为带电梯的花园洋房，建筑面积从70—180平米不等。一居建面在70平米左右，两居建面88-110平米左右 ，三居建面120-150平米左右； 海尔山海湾三期，总占地约3.4万平米，住宅总建面约8.3万平米，容积率2.4，建筑密度7.88%，绿化率45%；共建有7个楼座，888套住宅，全部为高层，面积从60—160平米不等，涵盖套一到套四以及复式户型。
- 区位介绍 海尔山海湾由海尔地产集团投资开发，项目位于青岛西海岸经济技术开发区凤凰岛旅游度假区的核心位置，紧邻滨海大道和嘉陵江路，连接安子码头，距金沙滩不到1000米，距青岛市南区仅需10分钟车程。
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所属小区
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