基本信息
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小区名称：
百通尚风尚水
小区别名：
百通尚风尚水
区域商圈：
李沧
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
45852元/㎡
咨询成交价
小区地址：
李沧金水路1579号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
3
规划户数：
52户
占地面积：
13870㎡
建筑面积：
78000㎡
容积率：
0.7
绿化率：
42%
开发公司：
青岛百通城市建设股份有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
悦情物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：李沧区机关第一幼儿园、李沧经委幼儿园、小天鹅幼儿园、红黄蓝幼儿园
中小学：63、58中学、虎山小学、金水路小学、61中学、文昌路小学
大学：青岛理工大学
商场：港澳商城、北方汽车交易市场、华中蔬菜批发市场、万达广场
医院：第八人民医院、第三人民医院
邮局：中国邮政
银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行
其他：青岛市劳动教养管理所、李沧区检察院[新]李沧法院、虎山体育场
小区内部配套：小区幼儿园、休闲娱乐广场。
中小学：63、58中学、虎山小学、金水路小学、61中学、文昌路小学
大学：青岛理工大学
商场：港澳商城、北方汽车交易市场、华中蔬菜批发市场、万达广场
医院：第八人民医院、第三人民医院
邮局：中国邮政
银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行
其他：青岛市劳动教养管理所、李沧区检察院[新]李沧法院、虎山体育场
小区内部配套：小区幼儿园、休闲娱乐广场。
小区介绍
-
项目介绍
百通尚风尚水项目是李沧区唯一的低密度住宅社区。产品定位为城市中的“世外桃源”，是一个静谧隐秘的高档社区。项目位于李沧区金水路路北，虎山南麓，北向犹如一个太师椅形状，地势南低北高，高差约30米。社区内有三处自然形成的水面，南侧最大的水塘占地7000平方米。百通尚风尚水项目总占地面积13.87公顷（约208亩），总建筑面积9.87万平米。总规划户数412户，共计51个楼座。建筑密度24%,容积率0.67，绿化率42%。建筑密度：24%。
百通尚风尚水项目采用以庭院建筑为突出特点的西班牙建筑风格，其主要物业形态包含：多层公寓、花园洋房及叠拼、联排等。其中，位于沿中心湖畔位置的是联排建筑面积约在220~260平米，户型设计特色是增加了中庭设计，满足了北方居民对于阳光的需求实现了多面采光；会所后面的是两栋叠拼，建筑面积205-230平方米左右，采用复式户型结构，7.5米超大宽景客厅设计；位于东侧的是花园洋房，层层推进有局部退台，且带有入户空中花园，建筑面积在130~170平方米左右；西侧及北侧为4~5层宽景住宅，全明设计、户户通风，建筑面积约在107~145平米之间。
百通尚风尚水项目采用全封闭式物业管理，周边院墙设有红外线监控与物业公司相连，业主出入采用IC卡或彩色可视对讲与家人联系。交付标准为毛坯房，采用高档入户外门窗，外墙采用石材与涂料结合，色彩中性偏暖。户内配套齐全水电气暖、三线入户、三表出户，联排区增设燃气泄漏报警、烟感报警、紧急按钮等，以方便业主生活。在区内交通上，百通尚风尚水南侧主入口设置进出分流的双向车道，西侧、北侧分别设有车行入口、登山入口。道路分为两级一级路环绕社区四周，宽度6米实现人车分流，二级路呈叶脉状伸入每家每户，业主可以通过最便捷的路径直接到达家门。在停车位配比达11,共计340余个，别墅区每户设有私属停车位，西侧公寓区设有集中停车场。 - 区位介绍 暂无资料
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