海信天悦位于整个麦岛地块的东南侧，在极地海洋世界对面，由东海路、海江路、海口路和海游路围合而成，项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积约16.9万平方米，地上建筑面积约11.3万平方米，包括住宅、商业，其中住宅约8.65万平米，容积率约1.2，绿地率约50%，总户数共352户，车位配比约为1:1.5，包括住宅、商业，且全部为地下停车。

海信天悦整个地块北高南低，背山面海，南北落差大约在6米，东西落差较小，用地东西长约684米，南北宽约175米，沿海岸线展开。住宅包括小高层、多层和联排别墅相结合，户型建筑面积在160-450平米之间。建筑布局北高南低，北面是高层，南面为多层和联排别墅。