基本信息
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楼盘名称：
保利林语镜
楼盘别名：
-
区域商圈：
黄岛
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-12-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
嘉陵江东路397号
售楼处地址：
嘉陵江东路和大涧山路交叉口东侧
建筑规划
交房时间：
2017-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
516户
占地面积：
42837㎡
建筑面积：
59971㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
1室(1)
开发公司：
青岛保利双峰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业管理有限公司青岛分公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数136；地下车位数287
周边配套：
地铁：
中国中铁隧道集团有限公司青岛地铁1号线土建一标项目部一工区、中共中铁十局青岛地铁机电项目部支部委员会、中国中铁十局青岛地铁机电项目部、中共中铁隧道集团有限公司青岛地铁1号线土建一标项目**工区工作委员会、中国中铁十局青岛地铁机电项目部、青岛地铁1号线
教育设施：
学成教育、奥瀚驾校本部、青岛理工大学现代教育中心、希望美术教育(珠江路校区)、清华优才青岛市黄岛区教育服务中心、恒强之星教育、青岛协同培训中心、金石教育(薛家岛校区)、理工大学新校区、沐林教育(金泽儒家校区)
医院：
薛家岛医院、青岛大学医疗集团慧康医院、青岛锦都医院、青岛锦都医院门诊楼、青岛妇女儿童医院、青岛阜外心血管病医院专家工作室、尚佳动物医院、中农动保宠物诊所、乙鑫宠物门诊、西部海岸动物医院
购物：
巧克力购物中心(珠江路店)、常客隆购物广场、惠润发购物广场、利群超市(台湾风情大街店)、利群超市(青岛印象店)、家家悦生活超市(书香郡店)、德客生活超市、花伴里利群超市、利群超市(雅城广场店)、精功眼镜
公园：
中联运动公园(黄岛店)、儿童主题公园、大涧山森林公园
楼盘介绍
- 项目介绍 保利林语镜产品为依山傍水的电梯洋房，项目总建筑面积7.36万平方米,是青岛西海岸安子片区北部品质感的宽景美宅。项目背靠大涧山，西邻大涧山水库，南部紧靠嘉陵江东路主干道，园林结合整体布局与群组规划，以带状绿化为主要形式，依托湖光山色打造的坡式园林景观。12.3m四面宽全景采光稀缺户型，配合优质的物业和美景，铸造城市洋房的典范特质。 项目预计近期首开2、4号楼，7层多层，2号楼均价10000元/平，4号楼11000元/平，项目一共规划14栋楼，都是7-9层多层洋房，一共有516套住宅，80%的户型都是118平套三，20%是96-99平套二，底商有300以上大户型，小区车位配比是1:0.8，具体车位数待定，公摊17%，预计2017年10月底交房，小区物业费2.4元/平方米•月，物业公司是保利物业管理有限公司。在小区附近乘坐27、29路车可以顺利到达香江路商圈，长江路商圈，安子商圈等，附近有地铁M1号线，**近的站点是安子站，教育配套有嘉陵江路**，育才**，医院有慧康医院等，附近还有168万㎡的大涧山森林公园。
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