基本信息
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楼盘名称：
世博城逸海
楼盘别名：
中铁青岛世界博览城、世博双子行政公寓 中铁世界博览城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄岛三沙路东，盛海路北
售楼处地址：
黄岛区滨海大道7777号
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
60栋
规划户数：
3300户
占地面积：
204293㎡
建筑面积：
546227㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,花园洋房,叠拼
主力户型：
1室(10)
、
2室(8)
、
3室(53)
、
4室(12)
、
5室(1)
开发公司：
中国中铁置业集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波新上海
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
4561个
周边配套：
- 交通距离地铁M13号线（盛海路站）仅700米；另有M22、M23（规划中）；西邻三沙路，距离滨海大道1km。
- 幼儿园海之星幼儿园，社区自身配套幼儿园
- 中**阡上实验**、海之韵**
- 综合商场1000米内尽享繁华商业配套；华润万象城、威斯汀酒店、漾时代商业mall、漾时代商街、阡上商业街。
- 医院两所三**医院：清华大学北方医疗中心、滨海学院附属医院（军民融合医院）。
- 其他双公园环伺：亚洲**大中央公园（距离1km）、大珠山4A级风景区、海军公园（1.6km）
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁青岛世界博览城项目位于西海岸新区核心区南侧，紧邻滨海大道，总占地约3000亩，总投资约500亿元。该项目共分两期开发，滨海大道以西为一期。作为项目核心引擎的会展、会议中心将在一期首先展现，计划2018年建成并投入使用。紧邻三沙路的地块是会展会议中心，共占地约500亩，室内展馆面积20万平方米，室外展览面积3万平方米。展馆由12个150×66米的矩形场馆组成，并由花园式序厅连接，可提供6300个国际标准展位。展馆内采用无柱设计，室内净高12-16米，用滑动移门进行分隔。 后期还将规划设计国际会议中心、创客CBD、国宾馆、会展交通枢纽中心、国际**、滨海宜居智慧新城、文化艺术交流中心等。
- 区位介绍 中铁青岛世界博览城项目紧邻滨海大道，滨海大道是贯穿整个西海岸的一条主干道，南与204国道相连接，北至胶州湾海底隧道，与青岛主城区无缝对接，全线长89公里。同时未来轻轨13号线途经项目，北起开发区嘉陵江路，南至董家口港，全长70千米，项目西侧设立青岛世博城站。轻轨13号线与M1、M6、R9相连接，M1是一条贯穿青岛5区的地铁线路，包括市南、市北、李沧、城阳、黄岛，共设39站全长60.1千米；M6号线分两期建设，一期工程辛屯路站至中德生态园，二期工程从铁山至王台站，总共全长56.4千米。
- 规划设计 中铁青岛世界博览城项目的1号地块，分为公寓、住宅、商业、办公等多种产品，，北临青草河，东向和南向靠近滨海大道。地块北临青草河，东边就是万亩森林公园，且距离海边仅有1000米距离，是**适宜的人居位置。既享受了新鲜的空气，又阻隔了海风的潮气，可以说本地块是我们整个项目中**的位置。 中铁青岛世界博览城1号地块公寓产品总占地约为9.52万平米，共有14栋公寓，主要有30-35㎡普通公寓、40㎡配有燃气的LOFT创新型公寓和50㎡舒适公寓产品，标准层公寓产品层高3.3米，我们的LOFT公寓，层高为4.7米，可以做成小复式，实现楼上休闲，楼下办公的舒适状态。
- 景观特色 中铁青岛世界博览城1号地块优享山、海、河、园的**佳资源，出门即看山，北侧临河，东侧为万亩森林运动公园及近两公里专享海岸线。
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