基本信息
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楼盘名称：
玫瑰庭院别墅
楼盘别名：
玫瑰庭院别墅
区域商圈：
李沧
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋:70年 联排:70年
参考单价：
38000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-04-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
天水路18号
售楼处地址：
青岛市李沧区滨海大道与天水路交汇处
建筑规划
交房时间：
2016-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
55栋
规划户数：
923户
占地面积：
135000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
独栋,联排
主力户型：
5室(1)
、
6室(3)
、
独栋(1)
开发公司：
青岛中海房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
青岛美联物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
独栋别墅带两个车位
周边配套：
- 交通玫瑰庭院位于李沧区滨海大道与天水路交汇处。项目紧邻2014年世界园艺博览会，北依天水路，南邻世园大道，西近青银高速，东邻滨海大道，直通城市主轴线滨海大道，更有R1轻轨和地铁M2号线世园会站。乘坐公交车365、112、619、311路皆可到达 。
- 幼儿园玫瑰庭院社区内部规划有12班幼儿园
- 中**青岛58中
- 大学青岛二中、青岛大学青岛科技大学中国海洋大学、潜艇学院、恒星学院、青岛国际等数十所优质院校环伺左右
- 综合商场玫瑰庭院社区内部规划有2500平米商业配套亦可便捷的通达世园商圈、崂山商圈、李村商圈等繁华商业圈
- 医院从玫瑰庭院出发驱车10可达青岛解放军401医院崂山分院
- 银行/ATM中国银行 工商银行 农商银行 民生银行
- 邮局/快递韵达 申通
楼盘介绍
-
项目介绍
玫瑰庭院是由青岛中海房地产开发有限公司打造的低密度、半山豪宅项目。项目占地面积约13.5万平方米，建筑面积约17万平方米。项目三面环山，本身亦处于半山之上，地势北高南低，场地高差40米，容积率约为1.0，绿化 达35%。 玫瑰庭院项目北依天水路，南邻世园大道，东邻滨海大道，项目西侧是 了30个亿重点打造的2014年世园会。项目东侧是世园会配套项目——世园村（其中包括五星级世园假日酒店、豪华游泳池、专属健身房、新闻 等服务配套 玫瑰庭院项目共分为南北两个区域，南区主要以别墅为主，包括35栋联排别墅和20栋独栋别墅，面积是从240—590平米之间 在户型设计上，玫瑰庭院对户型进行合理的景观朝向分配，我们项目站在居住者的角度，为半山居民设计了私家花园，让生活更亲近自然 玫瑰庭院项目在景观设计强调人文特征和意境渲染。后期与世园会相结合，小区内移植多种名贵树种，采用成树的移植方。 玫瑰庭院项目主要以现代西班牙风格为主，结合现代简约主义手法，通过材料的对比、及远高近低的层级方式排布方式来表达。 玫瑰庭院小区内为业主提供的2500米的私人会所，同时小区内设有一所9班制幼儿园（已建）。 崂山新世纪 、新加坡童心幼儿园、青岛2中、青岛58中、中国海洋大学等 院校环伺周边，还有在广水路
- 区位介绍 玫瑰庭院位于李沧区滨海大道与天水路交汇处。项目紧邻世园会配套项目——世园村（其中包括五星级世园假日酒店、豪华游泳池、专属健身房、新闻 等服务配套），北依天水路，南邻世园大道，西近青银高速，东邻滨海大道，直通城市主轴线滨海大道，更有R1轻轨和地铁M2号线世园会站。乘坐公交车365、112、619、311路皆可到达 。
- 规划设计 玫瑰庭院是由青岛中海房地产开发有限公司打造的低密度、半山豪宅项目。项目占地面积约13.5万平方米，建筑面积约17万平方米。项目三面环山，本身亦处于半山之上，地势北高南低，场地高差40米，容积率约为1.0，绿化 达35%。 玫瑰庭院项目共分为南北两个区域，南区主要以别墅为主，包括35栋联排别墅和20栋独栋别墅，面积是从240—590平米之间。
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