基本信息
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小区名称：
金科星辰商铺
小区别名：
金科星辰
区域商圈：
市北
物业类型：
公寓
产权年限：
-
参考单价：
13000元/㎡
咨询成交价
小区地址：
市北杭州路与瑞昌路交汇处
建筑规划
建成时间：
2019
建筑类型：
板楼高层
楼栋总数：
0
规划户数：
2106
占地面积：
69909㎡
建筑面积：
308946㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
开发公司：
青岛誉华金科房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
重庆市金科物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
中小学：青岛二十三中学、青岛铁路中学
商场：旺角广场、国美、利群、兴隆商厦。
住宅：海瑞社区
医院：401医院、青岛市妇女儿童医院
银行：工商银行、农业银行、建设银行
其他：金科星辰位于新市北，半径3公里范围内约有40万人消费客群，且项目周边居住氛围成熟，更有多所学校聚集，为商街提供稳定的消费保障。
楼盘内部配套：精品超市+集中商业+临街金铺，为消费者打造集娱乐休闲、特色餐饮、生活服务、教育培训、儿童乐园等为一体的全家庭型消费生活区
商场：旺角广场、国美、利群、兴隆商厦。
住宅：海瑞社区
医院：401医院、青岛市妇女儿童医院
银行：工商银行、农业银行、建设银行
其他：金科星辰位于新市北，半径3公里范围内约有40万人消费客群，且项目周边居住氛围成熟，更有多所学校聚集，为商街提供稳定的消费保障。
楼盘内部配套：精品超市+集中商业+临街金铺，为消费者打造集娱乐休闲、特色餐饮、生活服务、教育培训、儿童乐园等为一体的全家庭型消费生活区
小区介绍
-
项目介绍
金科星辰产品有精品超市+集中商业+临街金铺，为消费者打造集娱乐休闲、特色餐饮、生活服务、教育培训、儿童乐园等为一体的全家庭型消费生活区。
金科星辰商铺户型建面约80-1000平，约5.6米层高，水平走廊和多部观光电梯有机结合，尽可能实现人流动线的通达性，形成人流有机循环。 - 区位介绍 金科星辰项目所在区域政府重点发展，交通便利。老四方区是青岛传统意义上市内四区唯一一块待开发区域，也是政府北上发展的必经之路，目前各大开发商纷纷入驻老四方区，去年青岛地王（宜昌路16号，蓝光拿地 价12520元/㎡）据项目仅1.5公里，星辰项目目前正处于价格洼地，价值高地，适合投资； 且项目位于杭州路、瑞昌路两条城市主干道交叉口，属于城市重要交通枢纽，人流集散地，车流人流巨大，能给商业带来高频率的展示。
- 规划设计 金科星辰项目运用B段动线设计，铺子数量多，业态丰富。B段为双首层设计，动线丰富且都是回路设置，客户导入性强，逛街趣味性强。同时，B段步行街内商铺较为集中，产品业态包罗万象，运营后商业氛围更浓厚，可逛性强。
- 建筑风格 金科星辰项目是周边首个现代化区域级集中商业，在区域内处于引领地位，是周边投资首选。
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所属小区
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