基本信息
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楼盘名称：
青岛东方影都
楼盘别名：
东方影都 星光岛玫瑰园 万达东方影都 星光岛 影都学府 东方影都
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄岛西海岸新区东方影都星光岛
售楼处地址：
青岛市西海岸新区滨海大道1777号青岛东方影都展示中心（鹦鹉螺）
建筑规划
交房时间：
2023-06-10
装修情况：
精装修,简装,公共部分精装
楼栋总数：
60栋
规划户数：
1712户
占地面积：
3760000㎡
建筑面积：
5400000㎡
容积率：
3.56
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(7)
、
2室(5)
、
3室(11)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
东方影都融创投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司青岛分公司
物业费：
3.02元/㎡/月
车位数：
停车位 : 在售星朗地块车位占比：1.3；在售星悦地块车位占比：1.0
周边配套：
- 交通紧邻滨海大道；靠近青岛地铁13号线朝阳山站；60路、61路、213路等多条公交线路以星光岛为首末站；经由朝阳山隧道可**青岛胶东国际机场
- 幼儿园赫德双语幼儿园部
- 中**赫德双语；星光岛**（西海岸新区双语**分校）
- 大学石油大学
- 综合商场融创茂
- 医院开发区**人民医院、国际三级甲等医院
- 银行/ATM民生银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他东方影都大剧院、星光岛酒吧街、滨海步行道、融创游艇会、**酒店群、《青秀》秀场、融创乐园、外景风情街
楼盘介绍
-
项目介绍
青岛东方影都是全球投资规模**的影视产业综合项目，占地面积约376万平米，总建筑面积约540万平米，涵盖东方影都融创影视产业园、融创茂、融创乐园、大剧院、《青秀》秀场、星级酒店群、融创游艇会、滨海酒吧街、国际**、医院等业态，规划40个符合国际标准的摄影棚，包括一个一万平米超大摄影棚和水下摄影棚，覆盖影视文化全产业链，是促进中国电影工业化发展的重要推动力。 星光岛，经由珊瑚贝桥与陆地相连，是青岛东方影都的重要组成部分。这里始于电影，而不止于电影。星级酒店群、大剧院、《青秀》秀场、融创游艇会、滨海酒吧街，是岛居生活的风尚演绎；滨海步行道环岛而建，是岛主运动休闲的优选之所；两所双语**，为小岛主们提供优良的教育资源；还有一座高品质医院（已建成，暂未投入使用），为岛主们的健康保健护航。这里是屹立城市的传奇，也是美好生活的回归。岛居生活，点亮心中璀璨，尊席待藏。
- 区位介绍 项目位于：青岛·西海岸新区滨海大道，青岛东方影都星光岛滨海大道1777号
- 规划设计 建筑类型： 塔楼、板楼 绿化率： 35% 占地面积： 65,000㎡ 容积率： 3.56 建筑面积： 305,000㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 1712 产权年限： 70年 **近交房： 2022-10-30
- 景观特色 星光岛规划有2座连岛桥，也是项目的景观桥，桥长210米，因造型独特、气势宏伟，在效果图刚出时就引起轰动，都非常期待星光岛珊瑚贝桥的建成，预计今年年底可以对外开放，另外星光岛上还有一大亮点，5公里海岸步栈道，围绕星光岛一周，长5公里，宽30米，围岛一周，依海而建，真是移步换景，美不胜收，当你早上在这里跑步时可能与你同跑就是赵薇、李连杰等大腕。
- 项目优势 地理位置优越：青岛位于中国东部沿海，交通便利，具有方便的陆路、水路和空路连接。这使得青岛东方影都成为了一个非常方便的电影拍摄地点，吸引了国内外的电影制作团队。 多样化的拍摄场景：青岛东方影都拥有丰富的拍摄场景资源，包括具有历史文化氛围的老城区、风景秀丽的海滩、现代城市景观等。这使得影都可以满足各种类型电影和电视剧的拍摄需求。 设施完备：青岛东方影都内部设施齐全，包括大型拍摄棚、特技车道、水上拍摄池等。此外，影都还设有灯光布景车房、道具库等配套设施，能够为拍摄提供全方位的支持。 专业团队支持：青岛东方影都拥有一支经验丰富的专业团队，包括导演、制片人、摄影师、布景师等各个岗位的专业人才。他们能够提供全方位的拍摄服务，帮助电影制作团队顺利完成拍摄工作。 拍摄成本较低：相比于其他国内一线城市，青岛的拍摄成本较低。这得益于当地政府的支持和拍摄资源的丰富，使得青岛东方影都成为了一些低成本制作项目的理想选择。
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