基本信息
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楼盘名称：
东凯涵美馆
楼盘别名：
东凯花园 东凯花园一期 东凯花园二期
区域商圈：
即墨
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-11-22
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄河三路7号
售楼处地址：
黄河三路7号
建筑规划
交房时间：
2015-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
703户
占地面积：
46666㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
青岛东凯置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万琦物业有限管理公司
物业费：
1.9元/㎡/月
车位数：
地下车位数703
周边配套：
教育设施：
华创教育、安全教育、青岛勤辉教育、即米教育、奕高**指导中心、成长教育、捷程教育、星宝教育、青岛中鲁教育、青岛鸣进教育
医院：
青岛国金中医医院、华益德医院、珍爱宠物诊所、韩牛(即墨珍爱宠物诊所附近)
购物：
客满家超市(德福店)、润和万家购物超市、世纪家家福购物中心(即墨市福贵地超市)、心连心超市、双永低价超市、沃优特超市(居然之家店)、即墨市贵艺粮油经销部、华音琴行(开发区店)、初诺鲜花、康视达眼镜(开发区华洋店)
公园：
盟旺山公园、遇花园气球派对工作室
楼盘介绍
- 项目介绍 东凯花园项目位于即墨开发区黄河三路与埠惜路交汇处，项目分两期开发，主要以5层洋房、9/10/11层小高层、16层高层为主。一期名为东凯涵美馆，包括6栋5层洋房、2栋9/10层小高层，主力户型面积为94-219㎡，预计2014年11月底交房。二期名为东凯伴山蓝庭，包括4栋11层小高层、2栋16层高层，主力户型面积为97-148㎡，预计2015年年底交房。 东凯花园毗邻即墨开发区管委会，北临即墨实验高级**，东临盟旺山，南邻鹤山路，西邻盟旺广场。 东凯花园占地约72亩，总建筑面积12万多平米。共开发14个楼座，其中前三排电梯多层共6栋，四五六排小高层6栋，**后一排是高层2栋；可售户数是703户，8#和16#有部分公建和沿街商业。面积从92—144平米（两室两厅一卫到四室两厅两卫），小区所有的户型全部按照全明设计，户户通风采光，户型设计合理，无异性易装修。
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