基本信息
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楼盘名称：
华夏御府
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
商用公寓40年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
即墨温泉街道309国道991号
售楼处地址：
山东省青岛市即墨区温泉街道309国道991号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
-
规划户数：
335户
占地面积：
57215㎡
建筑面积：
63000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
青岛华夏金邸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛锦德物业服务有限公司
物业费：
2.7元/㎡/月
5.2元/㎡/月
车位数：
582个
周边配套：
- 交通项目交通四通八达，北侧紧邻309国道，向东与滨海公路会合，可直通青岛市区以及烟台、威海等地区，向西可**即墨主城区；东侧209省道、南侧是温泉一路，延我们门口的309国道向东便是被誉为青岛**美地铁线的11号线，皋虞站，地铁11号线使蓝色硅谷与青岛主城区拉近了距离。
- 中**温泉**、 嘉峪关**蓝谷校区、山大附属，十九中蓝谷校区；
- 综合商场如海超市、温泉大集、皋虞大集等一系列的商超农贸市场
- 医院项目南侧7公里便是正在建设的山东大学齐鲁医院蓝谷院区，建成后将成为蓝谷区域**所“三级甲等”医院。分为2期开发，一期**8亿元，建筑面积10万平米，规划床位600个，三年内投入使用，建成后是蓝谷区域**三级甲等医院，齐鲁医院的入驻，将为您和您家人的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 华夏御府，方位上北下南左西右东（与实际方位相同），项目东侧是麒麟东路，南侧是温泉一路，西侧是芭东路，北侧是国道G309，我们项目位于温泉旅游度假板块的核心位置，项目总占地57215平方米，总建筑面积63000平方米，容积率1.1，绿化率达35%，是典型的低密度墅质社区，宜居度非常高。 项目共规划43栋楼，335户，分别是花园洋房、叠拼、 双拼别墅；**排的1#、26#是6层花园洋房，**中间的这栋是我们为业主精心打造的4星级酒店；中间第两排4#—15#、28#—39#是我们的双拼产品，中间16#、17#是我们的6层叠拼产品；整体建筑布排南低北高，负阴抱阳，满足国人上风上水的的居住要求； 项目采用法式建筑风格，以打造秀丽田园风光社区为理念，构筑法式轻奢浪漫风情社区；外立面采用干挂石材＋真实漆组合，**程度实现社区与自然的相互融合，历久弥新；内部景观遵循人与自然共呼吸的设计理念，甄选名贵苗木，通过多层次垂直搭配，完美呈现三维立体的绿化效果，让我们的业主切实感受到泉海相融、自然共生的怡人居住环境。 酒店地上1.2万平 包涵接待大厅、宴会厅、自助餐厅、商务餐饮部、咖啡厅、多功能会议厅、客房部；地下5000平 包涵：温泉区、25米天幕4道泳池、多功能健身房；
- 区位介绍 位于即墨区温泉镇大田路与麒麟东路交汇处
- 规划设计 占地面积：57215 ㎡建筑面积：112560.23 ㎡容积率：1.10 绿化率：35%停车位：地上 7 地下575楼栋总数：暂无资料栋总户数：335户物业公司：青岛锦德物业服务有限公司物业费：2.77元/㎡·月 物业费描述：洋房2.77元 叠拼4.5元 合院、联排5.2元 楼层状况：1#洋房6层 26#洋房 7层 2# 27#公寓4层 4#-15# 28#-39#合院地上三层地下两层 16#17
- 景观特色 温泉公园 四舍山自行车骑行公园
- 项目优势 地理位置优越，周边配套齐全。
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