基本信息
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楼盘名称：
中铁诺德·澜湾
楼盘别名：
诺德澜湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城阳河东路与广盛路交汇处北400米
售楼处地址：
青岛·城阳·河东路与广盛路交汇处北100米
建筑规划
交房时间：
2024-05-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
2484户
占地面积：
109000㎡
建筑面积：
359516.85㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
开发公司：
中铁诺德（青岛）实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁诺德物业管理有限公司青岛分公司
物业费：
2.7元/㎡/月
车位数：
3067个
周边配套：
交通三地铁交汇 畅达青岛内外 【融入青岛】紧邻青岛地铁M9（规划中）朝阳村站，即M12（规划中）始发站；可与地铁M8（北段已运营）、M16（规划中）、M12无缝换乘；紧邻正阳路、河东路、火炬路、岙东路、华中路、双元路，“三纵三横”交通路网贯穿北岸新城，，畅达青岛各城区； 【联通世界】红岛高铁站建成后可实现1**通达济南，3**内直抵京沪；青岛胶东4F国际机场，国内**集航空、铁路、公路、城市轨道等多种方式于一体的“全通型”综合交通枢纽。
幼儿园配建12班幼儿园
中**西侧一路之隔为九年一贯制，南侧为60班**（规划中），青岛**、青岛五十八中、城阳六中、城阳第三****环伺项目周边
综合商场晶岳广场、利客来购物广场、世茂52+、鲁商广场（在建）、首创奥特莱斯（在建）、览秀城（在建）、利群广场（规划中）在侧，满足业主全方位生活需求。
医院项目紧邻社区医院（在建），5.5公里范围内建有青岛城阳区第二人民医院、红岛人民医院、青岛市妇女儿童医院城阳院区、青岛北部医疗中心（在建）。
楼盘介绍
- 项目介绍 中国中铁诺德澜湾项目住宅地块占地约10.9万㎡，建筑面积约26万㎡。在设计理念、社区品质、施工工艺等方面都延续了中铁诺德产品系匠心精髓，打造建筑面积约88-132㎡全三面宽全明三居、四居户型。**约140米楼间距、南北通透南向双阳台、科学布局动静分区，礼呈健康人居新境。打造水系园林景观，藏尽万千风华；精心为住户打造“一轴五进五心”全水系过桥入户园林景观，营造品质轻奢入户体验。
- 区位介绍 项目位于河东路与广盛路交汇处
- 规划设计 占地面积：109000 ㎡ 建筑面积：260000 ㎡ 容积率：2.50 绿化率：30% 停车位：3067 楼栋总数：26栋 总户数：2484户 楼层状况：14-23层
- 景观特色 项目打造打造水系园林景观，藏尽万千风华；精心为住户打造“一轴五进五心”全水系过桥入户园林景观。
- 项目优势 多轨交汇 品牌地产
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