基本信息
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楼盘名称：
保利时代
楼盘别名：
时代
区域商圈：
市北
物业类型：
住宅
产权年限：
LOFT40年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
市北兴隆路88号
售楼处地址：
市北区兴隆路88号保利时代售楼处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
3708户
占地面积：
110111㎡
建筑面积：
507908㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(1)
、
1室(1)
、
2室(5)
、
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
青岛广臻置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业发展股份有限公司青岛分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
4231个
周边配套：
- 幼儿园银河之星幼儿园、新世纪临安府幼儿园，项目规划12班幼儿园
- 中**湖岛**、北山二路**、四方**、四十四**、十七**，项目规划36班**
- 综合商场海云庵商圈、人民路商圈、悦荟广场、四方利群购物广场
- 医院青大附属医院（市北院区）、市北人民医院、海慈医院、青岛市第六人民医院
- 银行/ATM中国工商银行
楼盘介绍
-
项目介绍
1.保利时代项目地址在青岛市市北区宜昌路31号，位于宜昌路以北，兴隆路以西。项目总占地11万方、总建面50万方，绿化率30%、容积率3.56。项目分南北区，北区开发7栋高层住宅及社区底商，南区开发7栋高层住宅、1栋LOFT公寓及社区底商、独立商业，开发时间2020年8月。预计2021年上半年推售公寓及商业，LOFT公寓户型面积43-60㎡，商业40-200㎡；2.楼盘距离海岸800米，高层可瞰海；社区组团大、业态丰富，为区域内大型综合性社区；3.楼盘分南北区，现暂未推售。 周边总计约 4 万户居民、约 12 万稳定人口，毗邻多所**、高密度人口 流量引力场——占位市北热土，紧邻海云庵、台东商圈，坐拥约46W海量客群 业态引力场——建面约23-200㎡灵活空间，多元业态荟萃，吃喝玩乐购一站满足 消费引力场——南侧规划12班幼儿园、30班**、36班**，汇聚5所**、近20个社区10W+人流量与消费力，为商街提供源源不断人流量。 产品引力场——约5.6m挑高，可拓展双层空间，配备餐饮店铺必备的通风烟道，超高空间利用率，餐饮临街铺再造网红打卡地
- 区位介绍 项目位于：兴隆路88号
- 规划设计 建筑类型： 塔楼 绿化率： 30% 占地面积： 110,100㎡ 容积率： 3.70 建筑面积： 507,900㎡ 物业类型： 写字楼 规划户数： 257 产权年限： 40年 楼盘户型： 暂无信息 **近交房： 2023-04-30
- 景观特色 四方区公园广场、四方区公园广场-停车场、湘北篮球公园
- 项目优势 品牌房企 车位充足
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