基本信息
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楼盘名称：
灵山湾悦府
楼盘别名：
悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
辛屯山路与蓝湾漫道交汇处
售楼处地址：
西海岸新区辛屯山路与蓝湾漫道交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1040
占地面积：
123353㎡
建筑面积：
477939㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(8)
、
4室(4)
开发公司：
青岛西海岸科创投资开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛华润东方物业有限公司
物业费：
3.02元/㎡/月
车位数：
3840
周边配套：
地铁：
中铁武汉电气化局青岛市地铁1号线机电3标项目经理部、中铁八局集团有限公司青岛地铁一号线项目部、青岛地铁1号线
教育设施：
学成教育、格瑞启智美术教育、花儿朵朵艺术(东江路)、金石教育(薛家岛校区)、清华优才青岛市黄岛区教育服务中心、新天地教育(黄岛区第四分校)、克拉斯艺术教育、七田阳光全脑教育、沐林教育(金泽儒家校区)、恒强之星教育
医院：
薛家岛医院、青岛大学医疗集团慧康医院、青岛锦都医院、青岛锦都医院门诊楼、青岛妇女儿童医院、青岛阜外心血管病医院专家工作室、旺喵宠动物医院、医院家属楼、青岛大学医疗集团慧康医院社区警务室
购物：
巧克力购物中心(珠江路店)、利群购物中心、利群超市(台湾风情大街店)、利群超市(青岛印象店)、永联佳园超市、金君购物中心、金沙滩商业街、德客生活超市、花伴里利群超市、金岛超市(珠江路店)
公园：
金沙滩公园、薛家岛碧海花园-南门、薛家岛碧海花园-东门、薛家岛碧海花园-北门、薛家岛碧海花园-西北门、悦海花园-西门、薛家岛碧海花园-东北2门、儿童主题公园、儿童娱乐公园、悦海花园-东南门
楼盘介绍
-
项目介绍
根据规划项目由24栋建筑组成，其中高层住宅8栋，小高层住宅4栋，人才公寓2栋，商业配套建筑2栋，办公建筑7栋，幼儿园1栋，地块总用地面积123353㎡，总建筑面积477939㎡，其中地上建筑面积370059㎡，地下建筑面积107880㎡，容积率3.0，建筑密度20.18%，绿地率30.01%，停车位共计3840辆，其中幼儿园22辆。
- 区位介绍 项目位于山东省青岛市黄岛区滨海西路以北、辛屯山路以西，地块中心位置距13号地铁线的灵山湾站仅1.4公里，距规划6号线辛屯路站800米，交通便捷
- 规划设计 占地面积：123353 ㎡建筑面积：477939 ㎡容积率：3.00 绿化率：30.01%停车位：停车位共计3840辆，其中幼儿园22辆。楼栋总数：24栋总户数：1040户物业公司：华润物业有限公司物业费：3.02元/㎡·月
- 景观特色 近享融创MALL、唐岛湾商圈（永旺梦乐城、海上嘉年华、新城吾悦广场）。西海岸5星级酒店配套有：青岛西海岸隆和福朋喜来登酒店、青岛金沙滩希尔顿酒店、青岛西海岸隆和艾美度假酒店、西海岸威斯汀酒店、涵碧楼酒店等；4星级酒店配套有：青岛银沙滩温德姆至尊酒店、复盛大酒店、青岛西海岸亚朵酒店等。
- 项目优势 灵山湾悦府是一个位于山东省青岛市崂山区的高品质住宅项目，具有以下特点： 地理位置优越：灵山湾悦府位于崂山区，地理位置优越。周边交通便利，有多条主要道路和公交线路，方便居民出行。同时，距离青岛市中心和其他主要商业区也较近，方便居民日常生活和工作。 高品质建筑与设计：灵山湾悦府的建筑采用高品质的建筑材料，结构稳固，设计精美。注重细节和美感，营造出高尚的居住环境。同时，户型设计合理，满足不同居民的需求。 丰富的配套设施：灵山湾悦府配套设施齐全，小区内设有商业中心、社区服务中心、儿童活动中心等。居民可以方便地满足日常生活、购物和娱乐的需求，提供了便利的生活环境。 宜居的生态环境：灵山湾悦府注重打造宜居的生态环境，绿化率高，有多个公园和绿化景观。居民可以享受到清新的空气、美丽的景色和舒适的自然环境，提供了健康和宜居的居住环境。 安全保障：灵山湾悦府提供24小时安保服务，确保居民的安全。小区内设有安全系统和安全巡逻，为居民提供安心居住的保障。 灵山湾悦府项目的地理位置优越、高品质建筑、丰富的配套设施、宜居的生态环境和安全保障等特点，使其成为青岛崂山区一个理想的居住选择。
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