基本信息
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楼盘名称：
海信睿智园
楼盘别名：
-
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2021-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
黄岛黄河路与科大三号线交汇处
售楼处地址：
黄岛区山东科技大学北门向西一公里 海信地产
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
-
占地面积：
11541㎡
建筑面积：
12381㎡
容积率：
1
绿化率：
7%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
海信地产
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
青岛睿海物业管理有限公司
物业费：
2.45元/㎡/月
车位数：
124个
周边配套：
- 交通黄岛41路、黄岛6路、黄岛52路到黄河路批发市场站下车 临近规划的地铁2号线黄河路站点 自驾可经黄河路，连通昆仑山路、江山路等重点交通主干道，通达其他区
- 综合商场中泽购物广场
- 医院青医附院
楼盘介绍
-
项目介绍
海信·睿智园居西海岸城芯腹地辛安，根据国务院正式批复的《青岛市城市总体规划（2011-2020）》，辛安未来将形成以科技研发、商贸物流功能为主的城市副中心，根据规划，辛安片区将以山东科技大学及周边区域为核心，建设集教育、研发、科技孵化、产业化及居住等为一体的青岛国际生态智慧城，海信·睿智园属于生态智慧城重要组成部分之一。 项目位于黄河西路南、科大三号线东，北侧**疏港高速，南侧**前湾港路，建设中的第二条海底隧道西海岸段的隧道口位于辛安版块，环拥M2、M6、M12（建设中）三条地铁线，可快速通达青岛的各个区域。 项目定位小珠山下首歌生态独栋办公产业园，致力于优化西海岸商务布局、拓展城市发展空间、助推区域经济转型升级。项目立面设计简洁现代、全明通透，空间可灵活分隔，面积自由分割，适应不同企业要求，超低容积率打造高端花园式办公产品。 项目总用地面积约1.15万㎡，总建面约1.24万㎡，容积率仅1.07，包含4栋四层独栋办公，6栋六层企业办公。
- 区位介绍 海信睿智园居西海岸城芯腹地辛安，辛安未来将形成以科技研发、商贸物流功能为主的城市副中心，根据规划，辛安片区将以山东科技大学及周边区域为核心，建设集教育、研发、科技孵化、产业化及居住等为一体的青岛国际生态智慧城，海信·睿智园属于生态智慧城重要组成部分之一。 项目位于黄河西路南、科大三号线东，北侧**疏港高速，南侧**前湾港路，建设中的第二条海底隧道西海岸段的隧道口位于辛安版块，环拥M2、M6、M12（建设中）三条地铁线，可快速通达青岛的各个区域。 项目定位小珠山下首歌生态独栋办公产业园，致力于优化西海岸商务布局、拓展城市发展空间、助推区域经济转型升级。项目立面设计简洁现代、全明通透，空间可灵活分隔，面积自由分割，适应不同企业要求，超低容积率打造高端花园式办公产品。 项目总用地面积约1.15万㎡，总建面约1.24万㎡，容积率仅1.07，包含4栋四层独栋办公，6栋六层企业办公。
- 规划设计 项目立面设计简洁现代、全明通透，空间可灵活分隔，面积自由分割，适应不同企业要求，超低容积率打造高端花园式办公产品。 项目总用地面积约1.15万㎡，总建面约1.24万㎡，容积率仅1.07，包含4栋四层独栋办公，6栋六层企业办公。
- 景观特色 小珠山
- 项目优势 地铁沿线、核心区域
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