基本信息
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楼盘名称：
青岛印象滟
楼盘别名：
印象滟
区域商圈：
李沧
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
李沧十梅庵公园北·楼山河公园畔·重庆中路旁
售楼处地址：
文昌路697号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
25栋
规划户数：
608户
占地面积：
39000㎡
建筑面积：
95000㎡
容积率：
2
绿化率：
37%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
青岛城市建设集团泰都置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
青岛城市建设集团物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数1040
周边配套：
交通青岛印象滟东侧重庆路（在建已封顶，计划明年投入使用），西侧临文昌路，北侧遵义路。从十梅庵片区控规来看， 项目南侧地块规划为公交总站、体育用地、文化教育用地，湾头村北侧有医疗卫生用地。遵义路双向八车道，东侧至天泰城， 向西通重庆路。距离**近的地铁站点为M1号线遵义路站。
幼儿园红黄蓝幼儿园、阳光印象幼儿园
中****：重庆中路、遵义路**、湘潭路**、大枣园**、文昌**、**：49中、27中
综合商场东方城、盛文奥特莱斯、伟东乐客城、李村银座等
医院青岛市第三人民医院、青岛市第八人民医院、青岛市胸科医院，青钢医院
其他虎山森林公园、十梅庵风景区、楼山河湿地公园商业：小区配套约1万平米现代生活商业休闲会所：小区配有5000平米豪华会所，含恒温泳池、运动会馆等
楼盘介绍
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项目介绍
青岛印象·滟是【青岛印象虎山公园项目】新作，是青岛印象·湾的姊妹篇，全新迭代升级，致力于打造青岛山水人居标杆。总建面约25万平方米，规划25栋9-18F电梯洋房、小高层，3栋公寓以及一所9班制幼儿园；首期容积率仅为1.6，低密舒适。 项目位于虎山森林公园风景区，南临十梅庵公园；楼山河公园从项目中间穿过，私享约36000㎡湿地公园旖旎风光，鲜氧丰沛，生态宜居。 项目西侧紧邻重庆中路**，这是一所九年一贯制**，政府预计投资约14.9亿元，规划总建筑面积9.7万平方米，建设规模45班，预计可容纳学生总数2100人。**建设融汇院士港科研成果，通过新风系统等科技选材及人工智能、物联网等信息技术应用，致力于打造以创新科技、体验式教学、绿色校园为特色的综合**。 项目一期推出建面约95.105.127㎡全南向户型，全明通透、南北双阳台，户型方正、空间布局合理舒适，其中127㎡为四南向套四户型。本期户型采用九大智能安防系统，包括一键呼梯、人脸识别、指纹解锁等，打造智能、安全居家体验
- 区位介绍 位于十梅庵公园北，楼山河公园南，文昌路与遵义路交会处。
- 规划设计 占地面积：102749 ㎡建筑面积：256100 ㎡容积率：1.60 绿化率：36.8%停车位：地下车位数1040楼栋总数：25栋总户数：1304户物业公司：青岛城市建设集团物业管理有限公司物业费：2.2元/㎡·月
- 景观特色 虎山森林公园、十梅庵风景区、楼山河湿地公园商业：小区配套约1万平米现代生活商业休闲会所：小区配有5000平米豪华会所，含恒温泳池、运动会馆等
- 项目优势 交通方便，周边配套齐全。
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