基本信息
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楼盘名称：
星韵城
楼盘别名：
星韵城 旭辉银盛泰星韵城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄岛铁橛山路与嘉富路交汇处
售楼处地址：
铁橛山路与嘉富路交会处北100m路西
建筑规划
交房时间：
2023-11-25
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
1726户
占地面积：
83000㎡
建筑面积：
159000㎡
容积率：
1.9
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
开发公司：
青岛旭博置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东永升银盛泰物业管理有限公司
物业费：
2.38元/㎡/月
车位数：
2071个
周边配套：
- 交通轨道交通：地铁M6号线（建设中）途经项目北侧约1km范围内，目前一标段辛屯路-生态园已动工建设，后期与M13 、M1实现无缝对接换乘，畅达大青岛。 高铁出行：项目距离西客站直线距离约2公里。西客站是青连铁路的重要站点，未来将实现2**直通京津冀、3**直通长三角、合肥。 便捷路网：南侧灵山湾路是西海岸的主干道，是胶南知名度**高的一条路，堪比北京长安街、青岛香港中路。 北侧铁镢山路、嘉富路等周边道路分布多条公交线路，其中1路、5路、70路、206路等多条线路贯穿胶南市区，出行便捷。 南侧延风河打造的风河快速路，主线设计时速60公里/**，沿途无信号灯，串联西海岸交通商务区与海洋高新区。
- 幼儿园项目周边一公里内拥有15家幼儿园（含规划中）
- 中**南侧紧邻汇文**，距离胶南**约700米，距离珠山**约1公里。东侧紧邻 博文**，距离西海岸新区第四**（四中）约2公里。
- 医院项目毗邻老胶南等级**高的医院——**人民医院，国家综合性二级甲等公立医院，青岛市涉外定点医院；国家二级甲等公立医院——中医院，特色项目为中医理疗；距项目约5公里的清华长庚三甲医院（建设中）总**达100亿元，是未来区域内一流的医疗中心。
- 其他项目南侧约500m为老胶南母亲河——风河；西侧有丰泽山度假山庄、铁镢山等自然景观，距离双珠公园直线距离约2公里。住进自然里，四季风景尽在掌握，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪。
楼盘介绍
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项目介绍
旭辉银盛泰·星韵城位于铁橛山路与嘉富路交会处，总占地1700亩，是老城活力区少有的品质低密大盘。星韵城I期东侧紧邻规划中的心城公园和商业MALL，周边拥享商业、教育、医疗、生态四大丰盛配套，续笔老城芯千年繁华底蕴，构筑更美好的时代人居。 社区规划四心两轴两带三组团， 以牌坊街文化复兴轴以及长安河环境生态轴串联文化、古韵、休闲、运动四大活力中心，形成人民路文化传承带和铁橛山路创新发展带，再现传统文化特色，塑造千亩品质生活大盘。
- 区位介绍 位于铁橛山路与嘉富路交汇处
- 规划设计 地面积：83000 ㎡建筑面积：159000 ㎡容积率：1.90 绿化率：30%停车位：1:1.2楼栋总数：19栋总户数：1726户物业公司：山东永升银盛泰物业管理有限公司物业费：2.38元/㎡·月 物业费描述：2.38元/㎡·月 楼层状况：共计19栋
- 景观特色 心诚公园
- 项目优势 地理位置优越，配套齐全。
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