*新出炉！启东19家楼盘成交价曝光，近9成价格…

5大区域共19家楼盘，从我表格整理的数据上看，我们不难发现，8月和7月的成交均价相比，绝大部分楼盘成交均价持平，仅1家略微波动，几乎也是持平状态。

宏观来看，启东的房价还是稳字当头。

1、*新数据！启东新房均价已达16000元/㎡

刚刚，我从中国房价行情网上查询发现，截至目前，启东市区新房均价16000元/㎡，近期房价波动较小。

图源中国房价行情网

从数据和表格上来看，近几个月启东新房均价持续走平，波动趋于平缓，总体比较稳定。

3月份到4月份，房价有 小幅上涨 ，今年启东的新房也是扎堆冒头，价格从9580元/㎡到1.8万+不等，买房人可选择的空间还是比较大的。

图源中国房价行情网

前几年，尝到房价涨幅红利的买房人，一定是很有心得的。

在房价短线维稳、长线涨幅的情况下，同样的价格，前几年可以买市区大平层、别墅产品，现在，可能只能买刚需产品，甚至只能买乡镇的……

2、启东19家楼盘*新成交价曝光，近9成持平

在盘点的过程中，我发现启东的新房市场已经逐渐被高价盘占领， 汇龙市区1.5万元/㎡以下的楼盘数量寥寥。

可能有人会说，从整理的表格上看，7-8月份新房房价波动几乎没有。

但拉长时间节点，我们不难发现，虽然整体房价的波动趋势较缓，但总的来说，启东的房价正在走稳扎稳打的路线，低价房的时代一去不复返。

市区主要情况：

启东市区11家新盘，除了云图时光有几乎可以忽略不计的小幅涨幅之外，其他都维稳。

市区的房价总体反应了启东整体的房价水平，现如今基本在1.5万/㎡以上，今年新开盘的也有好几家纯新盘。

不出意料，银洲的两大楼盘依旧是启东房价的天花板，据悉，银洲悦府目前一期少量房源在售，稀缺大平层数量有限；春晓学府二期加推在即。

寅阳镇主要情况：

说起寅阳镇，肯定有不少人*反应是恒大海上威尼斯，整理下来我才发现，居然也有5个楼盘在售。

长泰海滨城除了在售房源之外，项目配套的度假酒店和商业街也逐渐趋于成熟，相信后续陆续会有新的配套进一步完善。

其他乡镇主要情况：

滨海园区的文峰江海明月，作为启东稀缺的万元以下楼盘，加上园区稀缺的新房资源，一开盘便人气火爆。

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