房价下跌，买家300万定金不要了，降价也不买！

*近大A连续下跌，再上热搜，又一批韭菜连根拔起。一位朋友2015年入市，现在已经亏得不敢看账户了；还有一位今年才入市直接就被收割了。其实散户在股市是很难赚钱的，绝大多数人是亏钱的！

散户在股市为何这么难赚钱？一边信息本身就不对称，你得到的消息跟机构得到的消息，中间可能就隔着几个跌停板；另一方面都逃不过人性这一关，人性的贪婪和恐惧，追涨杀跌，高买低卖！凭运气赚来的钱，*后都凭实力输掉。

巴菲特说，我的投资模式很简单，但是很少有人学会，因为很多人等不及慢慢变富！如果都能像买房一样，拿一年两年的，或许又是另一番结果。炒股是90%人亏钱，买房是90%人的赚钱，要进入哪个市场还需要考虑吗？

看到财经下面的评论，无数人又回到了卖股炒房的想法，还是感觉房子稳！然而不管是买房还是炒股，总是有风险。过去炒房几乎是稳赚不赔，但接下来就难说了。深圳湾某资深中介介绍，深圳湾有买家在春节前看中一套豪宅，交了300万定金，*近放弃购买了，定金也不要了，业主肯降价他也不买了。

他不买的原因很简单，觉得房价可能会跌，并且跌幅不会小。不要三百万，看起来是亏了，但可能，会让他少损失很多。在中介内网，深圳湾单价超过20万的比比皆是！一套豪宅少则5.6千万，开年以来这里的房价一路跳涨。

比如年初悦府一期成交一套262平，相比上一套成交的6600万，这一次成交近7000万，短短几天的时间又创新高！为何有这样的底气大涨，一位中介透露了实情去年全球大放水，虽然咱们还算是比较节制和正常，但相比之前也比较宽松。经营贷、消费贷都比较容易申请到，大量的炒房资金流入。

现如今经营贷、消费贷等受限，深圳这次强制按下房价暂停键，于是就出现了上面有买房放弃购买的现象。有人说是银行变相增加*，是为了降低贷款的风险，这只是一个理由，其实还是一城一策的体现，作为实验区，深圳房价这几年跑实在是涨的太快了。

现在，二手房持续横盘，未来，二手房买家看跌房价而毁约的情况，或许会不少。 近日，阿里法拍平台上，一套位于杭州里东山弄的法拍房落锤成交，坐拥西湖附近、核心地段等优势，却*终以521万元成交价落锤，比评估价（650万元）足足便宜了129万元，相当于打了7折。

这跟股票投资者一个心理，高价时没卖，价跌下来，总是想着那天再涨起来再卖，结果一跌再跌；贪心不足蛇吞象！不过，在任何情况下，房子都是硬通货，也是*容易变现卖掉的，只要你降价幅度大。

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