离婚后再买房也不能享受首套优惠了？

来源：吉屋网综合整理 2021-05-09 13:22:55

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5月，央行新版个人征信报告正式落地。此前，该新版办法已处于试运行阶段，凭精细程度及几项重大改进被称为“史上*严”征信报告。

离婚后再买房也属于有房有贷

如果你之前有查询过个人征信，可以发现信息主要有六个方面：公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、非银行信用信息、本人声明及异议标注和查询历史信息。

在新版征信报告中，房贷、银行卡等借贷信息更加细化。比如之前记录的借贷信息并没有显示分期时间和分期金额，新版个人征信报告就会显示得更加详细。

在征信担保上，用户为他人提供担保，也将在自己的征信报告上看到担保明细。另外，之前夫妻买房只显示主贷人信息，配偶个人征信一般不体现，而新版个人征信配偶也同样会体现为共同借贷人，这意味着离婚后非主贷人可能也无法享受首套房优惠。在个人征信内容上，旧版征信仅在房贷、银行卡等项目上有记录，而新版征信报告则全面纳入电信、自来水、税收、民事裁决、行政处分、低保救助等信息。此外，为防止个人信息被盗用，用户可申请为自己的征信报告添加“反欺诈警示”，留下联系电话，免受突然“被贷款”的侵扰。

想“洗白”征信反被骗走10万

随着个人征信的推广和普及，社会上出现了打着“征信洗白”“逾期铲单”等噱头的诈骗广告，这些广告都是真的吗？征信真的能洗白吗？

据《东nan早报》报道，26岁的小李曾接到一个电话，对方自称是某金融平台客服人员，通过银保监会查询到小李的征信有问题。“客服”回复，小李可以通过刷财务流水“洗白”个人征信记录，并让他到指定的多个网贷APP进行注册并贷款。小李按对方的要求操作后，分6次将借来的106142元转到了所谓的“安全账户”。转账完毕后，小李无法再联系上“客服”，这才幡然醒悟。

其实，所谓的征信洗白、逾期铲单，谎称花费几百甚至几千元不等的价格，可以将各类不良信用记录“清除”，都是骗局。人民银行征信系统的数据修改、删除都由业务银行发起，需要经过严格的审批及操作流程，征信系统全程自动记录操作流程。

如果市民收到“信用卡延时还款被列为失信名单”或“网贷注销会影响个人征信”等类似短信，一定要当心。生活中应如何保护自己的征信记录？专家提醒，要理性借贷、慎入网贷、避免逾期；不随意丢弃信用报告；不轻易把信用报告提供给其他商业机构；在征信信息有误时合理维护合法权益。