贷款虽然方便，但算下来利息惊人，内部人员：3招可以省下不少钱

来源：护龙山庄 2021-02-26 11:29:01

如今许多刚毕业的大学生，都有了买房子的打算。但是，让人无奈的是，如今的房价也是非常的高，而那些刚毕业的大学生，由于工作经验不足，所以工资也相对来说比较低，面对高额的房价只能是望洋兴叹。因此许多年轻人会选择在毕业的前几年来租一个房子，等到攒一些工作的年限，有了较多的工作经验，工资涨上去之后，再考虑买一套房子。

尽管是这样，许多人还是不能够全款买房，而会选择用分期贷款的形式来买房子。但是，贷款虽然方便，但算下来利息却是非常惊人的，银行的内部员工透露：用这3招可以省下不少钱。

大多数人其实都是普通人，所以能够全款买房的只占少数，许多人会选择先付一个*，然后再每月还房贷的方式来进行买房子。那么按照我国如今一般城市的房价而言，房价大概是每平方米1万元左右，当然这个价格已经算是很便宜的了。所以说如果是100平的房子，房价就是100万元，而*的话大概30%的房价也就是30万的*，在付了这30万的*之后，还有70万需要通过分期贷款的方式来进行偿还。

按照目前市场上存在的利息方式的话，一共有两种，第1种就是等额本息。通过这种方式来进行贷款的话，需要贷款的本金是70万，按照商业银行的利率5.9%元计算的话，30年利息大概是79万元左右，甚至比本金还要高出了9万元。而第2种贷款叫做等额本金贷款。在同样的条件下，采用等额本金贷款的方式，需要还的利息大概是62万元左右，比等额本息低一些。

但是我们也发现了，我们采用等额本金还是等额本息，在这贷款的30年里，需要还的利息都是非常的高的，几乎是与本金相当的。那么这也是一笔非常大的支出，有没有什么办法能够减少利息的支出呢？有一位银行的内部员工向我们透露了三个方案。

第1个的话就是减少还贷的期限，大多数人买房子的时候会把贷款设定为30年，而如果我们把房贷的期限设定为10年或者是20年的话，虽然说我们每个月需要还的钱会多一些，但是利息就会少。尽管有人说，在30年之后由于通货膨胀，钱会贬值，所以说缴费的时间越长，对于贷款人来说是好处越大的，但是我们需要知道的是，通货膨胀，再怎么跑也是跑不赢贷款利率的，不然全国的银行岂不是都亏了钱。

第2个方式就是把贷款月供改为双周供，现在这种还贷方式存在一些少数的银行，大多数银行还是采用月供的方式。而所谓的双周供就是，每两个星期还一次房贷，这样的话银行就会少收利息。但是，银行为了多收一些利息，如今大部分银行还没有这种业务。如果有人想要办理的话，可以查询一下有哪些银行有这种业务，因为这可以把我们的利息减少一半，是一笔非常多的钱。