启东御龙苑开发商、项目规划、容积率详细介绍

来源：吉屋网 2020-10-04 16:47:57

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御龙苑项目位置在启东王鲍镇镇中心、王鲍镇是由久隆、新港、聚南，王鲍4个镇组成王鲍新镇。占地面积126平方公里，约10万人口。

项目原生地貌方正规整，规划设计上独俱匠心的结合现代风水学的原理，27栋多层，以方正围合排列布局，显示出平和、端庄、大气，形成整个社区藏风聚气的极佳布局态势。项目有二个出入口一个是御龙路的南大门，一个是富民路的东门。

御龙苑效果图

项目总占地面积：6万平米，建筑面积：8.1万平米，分两期开发；一期、11栋，在2017年5月（暨沪崇启高铁确定有启东西站后）全部售罄。二期总建筑面积约4.9万平米，共496套、16栋，全都是70年产权一梯二户的多层电梯洋房，板式楼保证了每户通风采光极佳；总高5层和6层，栋距24米，1：0.9的免费车位比，30%建筑密度（也就是只允许1/3的土地上生长房子）无不诠释着项目对舒适度的理解，小区首开4，5，8，9，21号楼主力户型为88-90平米的二房，以及117平米的三房，全部是准现房于2019年12月31日之前全部交付使用，户户送太阳能、免费天然气入户。

御龙苑沙盘

御龙苑开发商：建都房地产成立于1997年，具有房地产开发二级资质，是启东建筑集团的全资子公司。启东本土*的房地产开发商之一，公司成立以来，先后开发了建都新村、城河花苑、名都苑、水晶苑、豪门广场、车城公寓、北辰公寓、东辰公寓、福海新城、福港公寓、明天广场、港城国际、环球大厦等一大批高档位高品质住宅与公共设施，房屋总开发面积超400万平米。历年开发的楼盘多次被省建设评为“百姓理想住宅”、“明星楼盘”和“江苏省优秀住宅”。