【土拍】总价13亿！南通银洲房地产拿下启东城南地块！

今日（5月12日）上午十点位于启东城南板块世纪大道南、华山路东侧的2001地块成功出让，历时1.5* 59轮，*终被南通银洲房地产有限公司以总价约13亿元拿下。值得注意的是该地块开拍前就已经有9轮报价，*终成交楼面价10331.30元/㎡，溢价率达到23.3%，以下为地块交易信息！

2001地块位于启东城南板块世纪大道南、华山路东侧，面积为62993㎡，起拍楼面价为8379元/㎡。地块规划条件为 1.8≤容积率≤2.0 ， 建筑密度≤20.0%  ，绿地率35.0%  ，土地使用权出让年限70年城镇住宅用地，动工及竣工时间：交地之日起 6 个月内开工建设，开工期限起 24 个月内竣工。起始价为105560.0万元 ，保证金32000.0万元 ，加价幅度300.0万元或其整数倍。

2001地块规划设计条件

2001地块周边配套

交通配套：地块位于启东市市区，西接华山路，北临世纪大道。地块周边路网密布，全城通达，距离启东市人民政府仅1.2公里，距离启东客运站、崇启大桥、高铁启东站仅20*左右车程，交通出行十分便利。

教育配套：地块西北侧为启东市南苑*，周围2公里范围内有北上海幼儿园、南苑*、汇龙*等，教育资源十分丰富。

医疗配套：地块2公里范围内分别有启东市公共卫生中心和启东市第三人民医院，另有地区卫生院配套，日常就医便利。

商业配套：地块西侧0.8公里处有新城吾悦广场，另外大润发和太平洋百货等也在地块2公里范围内，商业配套齐全，日常购物十分方便。

休闲配套：地块西侧1.2公里处有江海 清风园，2.0公里处有蝶湖公园，往北1.7公里处有灵秀公园。

周边住宅：地块周边覆盖多个高档小区，包括启东碧桂园、合景悦湖四季、蝶湖世界湾，并且周边拥有城东花苑、北上海花苑、汇东小区、启东翡翠园、汇东新村等多个成熟小区，人气较为集聚。

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