启运上城楼盘评测报告
楼盘

启运上城

在售

8300 元/平

南阳镇 南阳镇

户型3-4室|建面107-149㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

启运上城位于启东市城北南阳镇,项目紧邻S221省道,周边交通便捷,地理位置独特,工业基础雄厚。临近启东国际物流港,打造城市功能完善、生态环境优美的产业新城。

— 02 区域价值 —

区域价值

随着长三角一体化战略的实施、推进,轨道交通、高速、南通新机场的落实规划,上海-启东环沪生活圈已初步形成,启运上城位于启东南阳镇板块,如此占位,享受非常大的政策利好。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
启运上城处在启东发展的核心地段,目前新房均价约9500元/㎡,且不限购、不限售、落户没有要求。 放眼望去,整个长三角低于1W/㎡的房价寥寥无几,性价比非常高,投资来讲绝对是价格洼地。
— 03 配套价值 —

启运上城自带社区商业中心,附近有:亿客隆超市(步行约1.0KM)、万达超市购物广场(步行约1.0KM)、沿着S221省道往南10分钟车程,就能到达启东市中心,像文峰大世界、金鹰广场、吾悦广场等大型商业购物中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活;

启运上城附近有:南阳镇幼儿园(步行约1.4KM)、南阳小学(步行约1.5KM)、南阳中学(步行约1.5KM)等教育配套,可能满足全龄化教育需求。

启运上城附近有:启东南阳医院(步行约1.2KM)、启东永阳医院(步行约3.9KM)、启东市中医院(步行约7.6KM)、启东市人民医院(步行约8.0KM)等医院,能够为您和家人提供全方位的健康保障。

启运上城西南侧还要规划一个10万的大型公园长丰公园,也是城北区域内最大的生态公园,平日溜娃溜宠物,夜跑健身都可以实现。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

47 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

7 家

美食

66 家

购物

5 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目坐拥多元立体交通,约十分钟车程即达启东市中心;往南约两公里G40高速入口,同时项目周边规划多条高铁线,包括已开通的宁启铁路还有规划的北沿江高铁,快速通达环沪各城。此外,项目距离南通新机场仅约30分钟车程,无论现在还是未来出行都非常便捷。 项目紧邻投资超50亿的华东最大农批物流港,未来将实现年交易额50亿以上,将拉升区域各大生活配套的大幅提升;此外项目往南步行五分钟即达南阳镇中心,各类超市、银行、农贸市场等生活配套齐全,同时拥有幼儿园、小学、中学的全龄教育;生活在此,便捷无忧。
— 04 楼栋分析 —

启运上城采用新古典主义风格建筑,外立面采用真石漆,简洁大方,端庄稳重,项目采用平行错位的排列布局,加上小区内部宽裕的楼间距,每栋每户业主都能享有充沛的采光、极佳通风效果和景观视野。

— 05 户型分析 —

项目户型设计前经过充分调研及验证,经过5轮以上的设计调整,为了就是把舒适、优质的产品奉献给广大客户。约60米奢阔楼间距,让阳光蔓延入家。107~120m²多户型臻品三房,户型多开间南向,全户型双阳台,主卧套房设计。满足不同家庭的置业需要,无论您是自住还是投资,具备多重选择。

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