龙玺壹号问答

启东龙玺壹号二手房价格约为9350元/平米。龙玺壹号二手房是板楼类型，房屋产权70，启东龙玺壹号二手房地址：南通启东吕四镇府前路。

龙玺壹号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，龙玺壹号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，龙玺壹号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

龙玺壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙玺壹号多层的公摊为5%-10%，龙玺壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙玺壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙玺壹号房子的情况来算一下。

龙玺壹号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理龙玺壹号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的龙玺壹号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是龙玺壹号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

龙玺壹号是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的龙玺壹号的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的龙玺壹号的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

龙玺壹号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．龙玺壹号房屋所有权证原件；4．网上签约的龙玺壹号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交龙玺壹号交易结算资金托管凭证原件；6龙玺壹号契税完税或减免税凭证原件；7．龙玺壹号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

龙玺壹号是由专业的施工单位负责的，因此龙玺壹号的施工质量是有保障的。并且龙玺壹号的开发商也是由实力开发商开发建筑，龙玺壹号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个龙玺壹号的质量都是有保障的。

龙玺壹号位于南通启东吕四镇府前路，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，龙玺壹号在各方面也是非常不错，由启东仁德置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 109232咨询。

龙玺壹号现在房价还处于平稳状态，现在入手龙玺壹号还能提早享受住房给你带来的快乐，目前龙玺壹号售价在9350元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

一般楼盘很少会提前交房，不过龙玺壹号开发商给出的交房时间为2022-12-31，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 109232了解，或者亲自到江苏省启东吕四镇府前路南，经七路西侧看看