御和湾三期问答

启东御和湾三期物业费是2.3元/平米·月，是由万盛物业负责管理。御和湾三期地址位于建设北路与中央大道交界处，可以直接去咨询物业服务详细。

御和湾三期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理御和湾三期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的御和湾三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是御和湾三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

御和湾三期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．御和湾三期房屋所有权证原件；4．网上签约的御和湾三期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交御和湾三期交易结算资金托管凭证原件；6御和湾三期契税完税或减免税凭证原件；7．御和湾三期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

御和湾三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御和湾三期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御和湾三期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御和湾三期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断御和湾三期的劣势，首先看御和湾三期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看御和湾三期的周边治安好不好；最后要看御和湾三期质量是否有问题等。所以建议在选购御和湾三期房屋之前，要对御和湾三期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

御和湾三期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御和湾三期也拥有专业的物业管理团队，负责御和湾三期居住环境的卫生与安全。因此，在御和湾三期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

御和湾三期的房价是13500元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。御和湾三期由暂无资料精心打造，位于建设北路与中央大道交界处，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 109170了解一下。

御和湾三期坐落在建设北路与中央大道交界处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前御和湾三期的价格为13500元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下御和湾三期。

御和湾三期目前的价格为13500元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，御和湾三期共有1栋，一共有暂无资料，房源不多，要买就赶紧。

御和湾三期的售楼中心已建成，地址为建设北路与中央大道交界处，御和湾三期共开发栋数1栋，容积率达到3.5，而御和湾三期的停车位数就有有地下车库和地表停车位，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。