启东银洲城市一品问答

启东银洲城市一品的优点挺多的，从价格上看启东银洲城市一品性价比合理，还是很不错的。启东银洲城市一品周边配套齐全，并且交通便捷。让启东银洲城市一品的业主居家生活都十分方便。另外，启东银洲城市一品以人为本的设计理念，也让启东银洲城市一品变成一个十分适宜居住的好楼盘。

启东银洲城市一品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与启东银洲城市一品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当启东银洲城市一品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该启东银洲城市一品建筑面积加倍计算。

启东银洲城市一品的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般启东银洲城市一品多层的公摊为5%-10%，启东银洲城市一品小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，启东银洲城市一品高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买启东银洲城市一品房子的情况来算一下。

启东银洲城市一品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。启东银洲城市一品契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。启东银洲城市一品维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。启东银洲城市一品物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

启东银洲城市一品占地面积大，空间大，并且启东银洲城市一品有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且启东银洲城市一品绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏启东银洲城市一品的居住环境的。

启东银洲城市一品占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且启东银洲城市一品地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买启东银洲城市一品的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

启东银洲城市一品地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且启东银洲城市一品周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，启东银洲城市一品地处位置是非常好的。

启东银洲城市一品位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且启东银洲城市一品本身设计遵照“以人为本”的理念，让启东银洲城市一品更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说启东银洲城市一品不容易贬值。

启东银洲城市一品地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而启东银洲城市一品也拥有专业的物业管理团队，负责启东银洲城市一品居住环境的卫生与安全。因此，在启东银洲城市一品里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

启东银洲城市一品在2014-01-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，启东银洲城市一品可以考虑。