（一）上海1**经济圈区位介绍 1、政府规划介绍 2016年江苏省省委提出要将南通发展成为上海的“北大门”， 同年上海公布 《上海城市总体规 划（2016-2040） （草案） 》 ，指出近沪地区将一体化发展概念，确定“上海大都市圈”范围，将 嘉兴、苏州、无锡、南通、舟山、宁波纳入“1+6”的上海大都市圈。对比“1+6”大都市圈的 其他城市，南通 （用激光笔点一下）无论是从经济实力、 地理位置，都将在大上海都市的地位中 圈脱颖而出。 2、南通经济实力介绍 首先， 从经济实力上来说， 2017年， 南通城市GDP7750亿元，在长三角26城GDP排名中， 南通第7，在长三角的经济实力处于前列，在江苏排名第四。目前全国仅14个城市GDP超过 万亿，南通是距离城市GDP万亿门槛**近的城市。 3、南通地理位置介绍 从地理位置上来说，南通与上海一江之隔，南通市区距离上海直线距离不足100公里，是环沪 6大城市中，除苏州、嘉兴外，距离上海**近的城市，从南通到上海，目前有崇启大桥、苏通大 桥两条过江通道，车程在60-90**以内，距离比舟山、宁波、无锡到上海都近。沪通铁路长 江大桥预计2019年通车

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南通苏通科技产业园:【海上传奇】 项目地址：海纳路和江嘉路交汇处 【海上传奇】基本信息 品牌：碧桂园、万科、中南、中铁、** 户型：高层88平、110平；洋房88平、100平、120平、140平。 总高：高层30层， 洋房7-11层 层高：高层2.9米，洋房2.95米 绿化率：45%（园区**高） 总户数：2896套 容积率：洋房1.6，高层2.5，综合容积率1.78 停车位：地上374+地下3039 占地面积：18万方 建筑面积：地上32万方，地下12万方   项目位于苏通园区板块，苏通园区复刻苏州工业园成功模式，将打造南通的城市副中心；南通纳入“1+6”大上海都市圈，苏通园区即是南通对接苏州、上海的桥头堡；海上传奇是版块内**靠近金英湖CBD和地铁换乘口的位置，**潜力不可限量；项目是区域内体量**大项目，从儿童到老年打造不同年龄段的活动场所；版块内**有社区商业配套的项目，自带1.7万方滨水商业街，自持商业保证商家品质。本项目物业选用碧桂园物业，碧桂园物业通过英国BSI严苛认证，全国物业排名前三，全天24**管家式服务，无人机巡航

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海上传奇位于苏通科技产业园区苏通路与海纳路交汇处。紧邻苏通大桥、沈海高速、快速对接长三角都市圈，距离苏州、上海仅约一**的车程，真正融入上海“1**”经济圈和长三角核心圈。 枫丹酩悦 将于12月1日，周六下午2：18分应市加推！此次加推楼栋9#01/02（143㎡-4/2/2），18#01/03（116㎡-3/2/2），23#01（103㎡-3/1/1）均价11600元/㎡。好房源不多！ 先到先得，定金5万，直接认购！ 先到先得，定金5万，直接认购！ 先到先得，定金5万，直接认购！

海上传奇整体定位为世界籍国际公民住区，项目位于苏通科技产业园区海纳路和江嘉路交汇处向南100米，是苏通科技产业园区住宅正核位置；苏通科技产业园区更是沪、苏、通的“小金三角”，是南通接轨上海、融入苏南的桥头堡，真正融入上海城市经济圈和长三角都市圈。项目周边交通便利，经苏通大桥、沈海高速畅快出行，快速对接长三角都市圈；随着东方大道高架的开通，项目至南通开发区更为便捷，所用时间更少，真正融入南通生活圈。

10月18日海上传奇新加推高层1#，88平方、110平方，花园洋房16#，100平方，小户型3房，海派商业街、邻里中心、地铁1号线、4号线、诺德安达国际**近在咫尺，投资首选。 项目优点： 1、**27万起 2、不限购、不限贷、不限售 3、上海1**城际生活圈 4、世界级教育配套 5、双地铁驱动区域价值 6、新加坡先进模式的产业支撑，华为、阿里巴巴、腾讯、招商重工