基本信息
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楼盘名称：
招商碧桂园十里海湾
楼盘别名：
观澜华庭 十里海湾 启东招商碧桂园十里海湾 碧桂园十里海湾 招商·碧桂园十里海湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东海镇启东高新区东海镇港枝堤路招商碧桂园十里海湾售楼处
售楼处地址：
启东市328国道与港枝堤路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
26栋
规划户数：
3773
占地面积：
436666㎡
建筑面积：
972000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(5)
、
2室(6)
、
3室(4)
开发公司：
招商蛇口,碧桂园集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海碧桂园物业发展有限公司
物业费：
2.3元/㎡/月
2.3元/㎡/月
车位数：
6918个
周边配套：
公交：云海路、海虹路、通海大道、协兴闸、协兴港五组南路、吕垦一路
地铁：
学校：海界小学
医院：
购物：好又多、世纪华联(金工路店)、红星超市、东海岸海产品、陈汉芹商店、四兄绳业、公元优家管(海防线店)、帝卡通讯导航、协兴港蓄电池门市部、启东正耀玻璃
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园十里海湾是碧桂园和招商蛇口联手打造的“十里”系标杆文旅项目，位于启东市，与上海隔江相望，直线距离仅约50km，环沪都市圈的核心区域。项目拥有便捷的交通，崇启大桥直通上海，快速融入上海经济生活圈，沪陕高速，G328通达项目。同时，项目拥有南向50米一线原生态海景，约5万方邮轮主题核心商业，天津文旅特技秀等著名游乐品牌，招商美伦健康，博时乐教育营地，运动中心，沙滩游乐，海鲜餐厅，轰趴馆等丰富配套。 招商碧桂园十里海湾在售住宅区域为柏悦湾，首次开盘区域在售建面50-110㎡，户型以一室和两室为主
- 区位介绍 距浦东直线距离约50多公里，一**都市圈，跨江融合， 接轨上海 在2019中国综合实力百强县榜单上，启东位列第31位。2019年国务院正式将“长三角一体化”上升为国家战略，提出将以上海为核心联动江浙皖 一体化高质量发展，启东作为环沪龙头城市，上海大都市圈的重要组成，近享政策红利， 已成为环沪发展潜力为巨大的城市之一，未来前景可期。 北沿江高铁: 预计今年开工，2025年通车后将实现“沪启同城”，宁启铁路:贯通南京与启东，衔 接宁西铁路，苏中苏北共发展 沪陕高速: 上海长江隧道、上海长江大桥、崇启大桥，三段联通直抵上海，G328国道:启东与苏中 重要的高速通道，高效畅联南京、扬州等地区 南通新机场(规划中): 上海国际航空枢纽重要组成部分，北沿江高铁规划设“新机场站”，与 “启东西站”仅一站之隔，建成后将联动上海，接轨全国，同步世界
- 规划设计 总建筑面积约37万方，住宅建筑面积约29万方，容积率 约2.5，绿地率约31%，规划高层及小高层洋房共计26栋 和部分商铺，其中高层15栋，小高层11栋，商铺5栋，商 铺共计约1.3万方；住宅总套数为4081户，车位共计2052 个；小区拥有4个出入口，南北出入口为人行出入口，东西出 入口为车行出入口。
- 景观特色 柏悦湾—景观 以鲜明的加勒比热带风情，甑选珍贵树种，3迎2轴2环1园设计，营造魅力海湾社区，约10000平社区公园，享受禅 意花园、阳光草坪美景；打造儿童游乐场、疗养乐园等全龄游乐场；鱼尾健身环跑道、羽毛球场、老年人活动广场 等活力健身场；以及由架空层创造的“社区会客厅”开启美好海湾生活。
- 项目优势 招商·碧桂园十里海湾楼盘位于南通启东协兴港，由碧桂园集团,招商蛇口精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商·碧桂园十里海湾）楼盘价值评分为7.5分。
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