基本信息
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楼盘名称：
苏通一号
楼盘别名：
苏通一号别墅 苏通一号公馆
物业类型：
别墅
产权年限：
商业40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
汇龙镇南通市经济技术开发区苏通科技产业园江成路1088号苏通一号售楼处
售楼处地址：
苏通科技产业园管委会南侧（江安路66号）
建筑规划
交房时间：
2021-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
40栋
规划户数：
150户
占地面积：
66667㎡
建筑面积：
87348㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
英式
主力户型：
3室(1)
、
双拼(1)
开发公司：
南通恒实置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业服务公司
物业费：
2.3元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
924个
周边配套：
- 交通东方路高架、G15沈海高速(南通经济技术开发区) 周边交通： 坐50、620、29路，东方大道出口站下车即到
- 中**苏通科技产业园区实验**
- 大学南通大学
- 综合商场农工商超市、海伦生活广场
- 医院瑞慈医院
- 银行/ATM中国银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行
- 邮局/快递申通
- 其他江海风情园 商务中心、会议&展示中心、企业会所、企业餐厅、配套商业等
楼盘介绍
-
项目介绍
苏通一号以花园式独栋办公和多层办公楼为主要建筑形式，通过低建筑密度、高绿化率，营造风景园区般的办公环境，强调自然环境与办公环境的融合，并配备完善的商务配套及服务，包括：商务 、会议及展示 、企业会所、企业餐厅、配套商业等设施，为入住企业总部提供全方位立体化的办公、商务解决方案。项目包括43栋新东方主义风格立面的总部办公楼和4栋多层办公楼，其中，总部办公楼位于项目基地西侧，搭配天然河流和大面积绿化，实现优美宁静的办公环境；多层办公楼位于项目东侧，沿江安路排布，立面线条简洁明快，满足项目配套功能及对外展示效果。 苏通一号别墅在售建面为317-340㎡，准现房交付
- 区位介绍 苏通科技产业园是江苏省沿海开发和跨江联动开发的重点项目，是苏州、南通两市跨江联动开发、推动区域共同发展的合作园区，是苏州工业园区成功经验推广辐射的创新之区。园区规划面积50平方公里，一期开发面积9.5平方公里。将借鉴中新苏州工业园区的成功经验，引进新加坡先进的规划开发理念和与国际接轨的管理体制机制，力争通过10-15年的开发建设，把苏通科技产业园建设成为一个融生产、生活、商贸、居住于一体的高科技、生态型、国际化、综合性的“江海生态城、国际创业园”，使其成为苏新合作的又一成功典范和长三角**具竞争力的新的经济增长极，成为长三角经济圈一个体制创新的示范区、科技发展的先导区、先进产业的集聚区和现代化的新城区。
- 规划设计 苏通1号以花园式独栋办公和多层办公楼为主要建筑形式，通过低建筑密度、高绿化率，营造风景园区般的办公环境，强调自然环境与办公环境的融合，并配备完善的商务配套及服务，包括：商务中心、会议及展示中心、企业会所、企业餐厅、配套商业等设施，为入住企业总部提供全方位立体化的办公、商务解决方案。
- 景观特色 景观主要由绿谷轴线+波光水谷+潺潺溪谷构成，把自然、舒适的人文文化及特色融入具有现代艺术情调的建筑环境中去，多层次丰富变化的种植，舒缓流畅的水景布置营造一个休闲放松雅致的景观环境。
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