基本信息
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楼盘名称：
海和院
楼盘别名：
长兴海和院 仁恒海和院 崇明岛海和院 上海海和院
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年,合院70年
参考单价：
21250元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
启隆乡东滩柳兰路588弄
售楼处地址：
崇明区陈家镇柳兰路588弄（郁金香路与柳兰路交叉口）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
61栋
规划户数：
1072户
占地面积：
121049㎡
建筑面积：
122701㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
中信泰富&仁恒置地
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
1298个，1：1.2
周边配套：
- 幼儿园上海市东滩思南路幼儿园
- 中**上海实验附属东滩
- 大学上外贤达经济人文学院
- 综合商场名岛生活广场、华联、农工商超市 （2公里）
- 医院社区卫生服务中心
- 银行/ATM工商银行、上海银行
- 其他名岛生活广场
楼盘介绍
-
项目介绍
海和院由中信泰富地产和仁恒置地联手打造，位于崇明东滩国际实验生态社区，占地约12万方，容积率1.01低密住区，包含洋房、叠加、合院三大业态。建筑上采用极简设计，去风格化建筑；景观由日本著名景观设计师户田芳树执笔，打造沉浸式互动景观体系；社区内包含度假式会所，内外双泳池，健身、餐饮及亲子空间等全龄段功能空间。敬献世界上海，一座慢活版国际社区和一种新生活方式。
- 区位介绍 海和院项目位于崇明岛，崇明岛地处长江口，是中国第三大岛，被誉为“长江门户、东海瀛洲”。全岛地势平坦，土地肥沃，林木茂 盛，物产富饶，是有名的鱼米之乡。崇明岛因环境美、水质好、空气 清，享有“上海后花园”之美誉。早在 2011 年，联合国环境规划署便与上海市签署崇明生态岛建 设与评估合作备忘录；2014 年 3 月联合国环境规划署把崇明生态岛 建设编入其绿色经济教材，向全球 42 个岛国推荐；2016 年 7 月，崇 明县正式“撤县设区”，行政级别的提升，将进一步整合全市资源， 推动崇明实现自然生态健康、人居生态和谐、产业生态高端的目标。
- 规划设计 本项目由中信泰富和新加坡仁恒置地强强联手合作开发。中信泰富隶属中信集团，中信集团是中国改革开放的总设计 师邓小平亲自倡导和批准，由原国家副主席荣毅仁创办。经过 40 年的努力，中信集团现已成为一家国有、大型、综合性、跨国企 业集团，业务涉及金融、资源、能源、制造、工程承包、房地产 等领域。中信股份（SEHK：00267）是香港恒生指数**成份股 之一，2019 年中信集团连续第 11 年上榜美国《财富》杂志世界 500 强，位居第 137 位。 仁恒置地是新加坡上市公司（S/N：Z25），是**早进入上海 的外资地产开发商之一。 上海仁恒成立于 1993 年，秉承“善待土地，用心造好房” 的发展理念，在上海打造了众多国际化社区。仁恒物业也以“恒 心服务，一生呵护”的物管服务理念，成为上海国际化社区的先 导营运者。27 年来，上海仁恒缔造了众多国际社区经典之作：从 黄浦江畔的**代作品“仁恒滨江园”，苏州河畔的第二代作品 “仁恒河滨花园”，联洋的第三代作品“仁恒河滨城”，到第四 代仁恒雅苑系的“森兰”、“东郊花园”、“西郊花园”，再到 世纪公园旁的第五代作品“仁恒公园世纪”。
- 景观特色 海和院项目不仅日常生活配套近在咫尺，各类生态度假休闲娱乐 项目也环伺四周。郊野公园、自行车公园、东湖瀛东度假村、36 洞海岛高尔夫、金茂和喜来登酒店、上实蔬果采摘园、东滩湿地公园、 爱久马术俱乐部、游艇码头（规划中）、3 万亩主题乐园（规划中） 等。各种原生态的农家乐更是不计其数。给您营造一段不同于市区的 生态悠闲时光。
- 项目优势 长三角一体化升级为国家战略，彻底改变制约崇明的交通短板， 形成五维交通路网（高速公路、轨道交通、铁路交通、水上交通、航 空交通）。崇明的地位从上海的边缘区一跃成为长三角的枢纽岛。国 家战略的能级使上海的发展从“浦江时代”全面迈向“长江时代”， 崇明担负起世界第六大城市群北翼枢纽的重要角色。
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