基本信息
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楼盘名称：
蝶湖壹号
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 洋房:70年 大平层:70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄浦江路与民胜南路交汇处
售楼处地址：
启东市吾悦广场对面
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1296户
占地面积：
67524㎡
建筑面积：
156718㎡
容积率：
2.15
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
6室(1)
开发公司：
西欧集团与半步堂置业联合开发
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
自持物业
物业费：
2.4元/㎡/月
暂无
车位数：
车位配比1:1:1
周边配套：
售楼部所在的位置就是**版画院，版画是指由艺术家构思创作并且通过制版和印刷程序而产生的艺术作品，独特的刀味与木味使它在中国文化艺术史上具有独立的艺术价值与地位。版画院内包含了国际文化展示中心、版画交易中心、水印版画材料、技术实验室。后期交付以后是捐给政府的，版画院的投入使用，让我们的小区成为启东**具文化艺术气息。的社区
楼盘介绍
-
项目介绍
启东蝶湖壹号（蝶湖花园）住宅拟定于2019年2月9日开盘现场选房，推售楼号为4#、7#、11#，共计432套房源（其中4#、7#、11#楼各144套），建筑面积约47392.56平方米，具体房号、面积、单价、总价详见售楼处公示的发改委价格备案文件。
- 区位介绍 位于新城区核心位置，项目周边基础设施完善，高端商业配套云集，知名学府环绕，交通四通八达，出行便利，环境优美，是有识之士的首选之地。新城区定位启东新名片，是启东今后重点发展的片区，众所周知启东城区分为老城区、城北工业区、城西开发区、城东棚改区、城南新城区五个片区。
- 规划设计 项目住宅面积 156718 平方米，自持商业 15000 平方米，版画院 10000 平方米，容积率 2.15，绿化率 38%。共规划 1296 户，车位约 2100个。项目包含 1 座国家级版画院、1 幢商务楼、11 幢小高层住宅。
- 景观特色 蝶湖示范区它位于我们项目南侧，既是市政府斥重金打造的约 2800 亩的大型公园，也是启东**集众多功能为一体的示范中心，里面更是涵盖了七大功能板块： 1.宜居功能板块：政府将把启东**的**，商场，交通等布局于此，意在打造启东**端的居住区域。 2.文化娱乐设施板块：规划启东文化中心，观演中心，打造区域级精神文化内涵；将大力建设中国（启东）国际版画艺术中心，启东体育馆，图书馆，展览馆，文体中心。 3.旅游商业板块：打造商业购物中心，蝶湖观光厅，滨水度假酒店等，营造启动市民及外来游客前来购物，休闲娱乐，观光体验的场所；势必会带动蝶湖板块的经济发展，成为启东观光，旅游热门之地。 4.文化休闲创意板块：引入艺术沙龙，酒吧，茶吧，突出清水性，同时联系启东文化，布局文化特色产品展销区，该板块南部还设有创意基地，突出创意设计，网络等产业导向，以后必将成为启东各方创业人才以及白领聚集地。 5.名胜南路商业板块：服务于周边居住社区，集商务办公区，白领金领的同时，吸引上海客流，打造特色餐饮娱乐休闲一条街。 6.江海南路企业总部板块：依托蝶湖良好的景观吸引长三角等重要城市的名企入驻，六大板块于一体，致力打造启城新中心；未来将会持续带动启东经济发展。 7.核心商务区板块：以高端金融服务，咨询服务为主，同时配套星级商务酒店，通过地标性建筑奠定商务气质与品质。 蝶湖公园今年 9 月完成注水，届时会成为我们启东城市的地标建筑！从古至今，只要是自然资源就必定是高端人群的收藏所在，因此湖的资源价值就更是不言而喻，同时搭配蝶湖新城区板块规划的人文健康理念，搭配版画院，体育馆，图书馆，文博中心展馆，成为高端人群的生活方式的绝佳选择。
- 项目优势 项目周边基础设施完善，高端商业配套云集，知名学府环绕，交通四通八达，出行便利，环境优美，是有识之士的首选之地。新城区定位启东新名片，是启东今后重点发展的片区，众所周知启东城区分为老城区、城北工业区、城西开发区、城东棚改区、城南新城区五个片区。
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