基本信息
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楼盘名称：
御景澜庭
楼盘别名：
启东御景澜庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70;年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南阳镇启东市南阳镇御景澜庭售楼处
售楼处地址：
启东市南阳镇御景澜庭营销中心
建筑规划
交房时间：
2020-09-30
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
400户
占地面积：
67889㎡
建筑面积：
126790㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(7)
开发公司：
启东市吉品置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
启东市百兴物业管理有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
1.7元/㎡/月
车位数：
400个
周边配套：
- 交通宁启铁路，启东客运站，南阳客运站，公交车站牌
- 幼儿园南阳幼儿园
- 中**南阳**，南阳**
- 综合商场好客莱超市，亿客隆超市，
- 医院南阳中心医院
- 银行/ATM邮政银行，农业银行，建设银行，农村商业银行。
- 邮局/快递启东邮政
- 其他南阳农贸市场
楼盘介绍
-
项目介绍
启东御景澜庭小区，项目位于上海北翼，交通便捷，距离G40沪陕高速上海方向收费站仅3**车程，已建成的崇启过江通道与上海市实现无缝对接。 规划中的北沿江高铁自上海引出，跨江至南通启东（海门）经过南通、泰州、扬州至南京市，设计时速350公里，北沿江高铁已启动前期勘察工作，启东宁启铁路距离本项目2公里左右，至海门30**，至南通50**左右。后期启东将实现与南通，海门，上海形成立体的生活空间。御景澜庭项目距离市区10**车距，区内教育，医院，生活设施配套齐全。居住便利舒适。 启东御景澜庭项目是由启东市吉品置业有限公司开发，总建筑面积5万多方，分为1#、2#、3#、4#号楼组成，其中1#、3#号楼总层高7层地下一层的多层电梯房一梯两户，面积都是112平米的三房，2#号楼总层高17层地下一层高层，两梯四户，面积88--104平米的两房和三房，4#号楼是综合楼层高9、10、11、17层，一梯两户两梯四户，户型包含1#、2#、3#所有户型和面积段，车位比1:0.8，绿化率30%，容积率1.6，小区内采用人车分流的设计，就目前只有高档小区才会具备的，这样设计能让小区路面上的绿化率大大提高，减少汽车的尾气排放污染，增加业主在小区内活动的安全性，加上保安24**巡逻，让您生活在这里更加的舒适。 御景澜庭加推特价房源，**11万，赠送车位，性质为70年产权，不限购不限贷，房源为毛坯交付
- 区位介绍 御景澜庭位于启东市南阳镇S221旁边，地处于长三角经济圈**东端，北临黄海，东临东海，南临长江与国际化大都市，上海隔江相望，是出江入海的重要门户。而项目距离启东市区只有7公里，开车仅需10**，离上海仅70几公里开车只需要1个多**左右，离全国四大渔港之一的吕四港只有20公里，开车20**左右·吕四港拥有丰富的海洋资源，闻名于世界各地！ 10**左右直线到达市中心，启东北高速出口直线距离1公里，上海1**生活圈！7**到启东客运总站，启东高铁站直线距离5公里，规划中北沿江高铁途径上海、崇明、启东、海门对接南京
- 规划设计 小区总有两个门、主入口为南大门、东面另设有安全通道后门、本项目由4栋多层及高层建筑而成、主力面积是80—120平，分别是：84平、90平、103平、112平、119平、小区做到楼间距40米左右，在加上南北通透的完美户型，让购买的业主能享受全天充足的采光。小区的面积分布：南门的1号楼和3号楼是我们总高7层的洋房、面积都在122平、都是一梯两户的。北面的是2号楼和4号楼、2号楼的面积分布是01室为100平的户型、02室和03室为90平的户型、04室和05室为100平户型、06室和07室为90平户型、08室为100平户型、总高都是17成的、为一梯两户。旁边的4号楼是特别的一栋楼、它以梯形递加的形式建造的、从西向东为总高9层、10层、11层和17层、一梯两户、面积分布是：01室为100平、02室为88平、03室为86平、04室为100平、05室为84平、06室和07室为119平、08室09室和10室为84平。
- 景观特色 旅游景点也是丰富独特的，其中有吕四海洋风情区、园陀角旅游度假区、江天生态园、藏缘生态园、灵秀公园、玉龙诗、沿海旅游发展带等等都离项目非常近，环境优美人气旺，每年吸引全国各地数百万游客前来游玩，为启东市带来上亿的经济来源，同时带动了启东市其他商业的发展，启东本身也是在全力打造一个类似于崇明的旅游城市！
- 项目优势 项目为高端小区采用人车分流的形式、车全部停地下、车位配比为1：1，这样就保证每家每户都能有一个车位、小区内部采用园林是式绿化打造、绿化率高达40%，而且小区东面还会建一个大型公园、相当于买的公园里的房子、环境优美、生活恰意。
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