基本信息
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楼盘名称：
瀛海壹号
楼盘别名：
瀛海壹号
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南通启东市滨海经济开发区通海路388号
售楼处地址：
滨海新城通海路388号
建筑规划
交房时间：
2021-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
53栋
规划户数：
11500
占地面积：
73333㎡
建筑面积：
121400㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
双拼,联排,花园洋房
主力户型：
1室(1)
、
2室(2)
、
3室(1)
、
0(6)
开发公司：
启东市乐惠房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
常州莱蒙管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
车位比1:1
周边配套：
项目配套
幼儿园：滨海幼儿园 ， 中**：滨海**， 综合商场：外高桥海韵广场， 医院：滨海新区医院，小区内部配套：健身器材
交通：
①项目距启东市区约20车程，距离启东高铁站15车程
②崇启大桥，到上海浦东国际机场只需90，无缝链接全球。
产品：区域内别墅、洋房类产品已无多余推量，具有潜在价值，项目附赠面积多，地下室、花园、阁楼等，周边基础配套设施完善，又处“上海1**项目卖点
区域入驻企业达500家，建设全面接轨上海示范区，打造江苏沿海**高新区，本项目便是高端配套生活功能区，经济发展蓬勃有力！
规划沪崇启高铁约63公里(设计时速350公里/时)北起江苏启东，连接崇明岛、长兴岛和上海，全面融入上海一**经圈。
楼盘介绍
- 项目介绍 “瀛海壹号”居住小区目前是启东市滨海新城的双拼花园别墅小区，占地73333平方米，规划建筑面积90655平方米，拥有联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套，一期的别墅项目现正火热期房预售中。 项目为滨海新城东北功能配套板块，自身含5000平社区服务配套（餐饮，健身，休闲于一体）步行5**可至新城**CBD中心（外高桥海韵行政办公区），项目周边餐饮休闲一条街、大型超市(好又多)、国际影院、四大银行、邮局、幼儿园、医疗服务中心等一应俱全
- 区位介绍 瀛海壹号位于江苏省启东市滨海新城核心区域，由启东乐惠房地产有限公司投资，是启东市滨海新城**在售的双拼花园别墅小区.
- 规划设计 瀛海壹号占地73333平方米，总建筑面积12.14万方，拥有联排、双拼别墅53套，高层公寓房1150套。在售主力产品：别墅53套，共7种户型，面积160-300平米左右。
- 景观特色 滨海新城园区内将规划“三大滨海公园”，未来园区内绿地总面积超过200公顷，打造巨大的园区天然氧吧。
- 项目优势 项目为滨海新城东北功能配套板块，自身含5000平社区服务配套（餐饮，健身，休闲于一体）步行5**可至新城**CBD中心（外高桥海韵行政办公区），项目周边餐饮休闲一条街、大型超市(好又多)、国际影院、四大银行、邮局、幼儿园、医疗服务中心等一应俱全。
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