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基本信息
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楼盘名称：
云图时光
楼盘别名：
云图雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16985元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
启东汇龙镇中央大道与建设路交汇处
售楼处地址：
启东汇龙镇中央大道与建设路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
2586户
占地面积：
139000㎡
建筑面积：
270000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(1)
开发公司：
新城控股,银洲地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西藏新城悦物业服务股份有限公司南通分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
5196个
周边配套：
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中特色治疗各种颈椎病腰间盘突出症距离楼盘1.7km，启东市中医院距离楼盘1.7km，启东市肿瘤医院距离楼盘2.5km，启东市人民医院距离楼盘2.6km，上海交通大学附属**人民医院启东分院距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括福德隆购物中心、太平洋百货、天鼎购物休闲广场、东方明珠、惠得来(启东店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有4个公园，距离**近的仅1.3km，非常方便日常休闲使用。
楼盘介绍
- 项目介绍 云图时光——中央大道/汇龙**旁/约30万方国际学府住区，由新城控股、银洲集团双强联袂，择址启东主城之上，打造品牌代表之作。项目坐拥中央大道、建设路两大城市主动脉，无缝接驳主城；3公里范围内奢享太平洋百货、奥邦亿丰商城、吾悦广场、启东市中医院、启东市人民医院、紫薇公园、中央大道沿岸公园等醇熟商圈，繁盛配套皆聚于此。 约30万方旗舰大盘，项目计划引入新加坡思德福国际**，以国际教育资源为基点，一站式平移先进的教育理念，让孩子开拓不一样的眼界。同时，汇龙**、汇龙**（学华分校扩建中）、慕卿幼儿园等多维度教育资源比邻环伺（具体学区划分以教育局划分为准），以文化底蕴熏陶孩子的点滴成长。 于社区内，项目采用一轴、一环、五组团的景观布局，构筑启东别具一格的景观示范区。此外，约89-132㎡精工宽境成品，精研城市高净值人群的理想诉求。
- 区位介绍 云图时光楼盘位于南通启东汇龙镇中央大道与建设路交汇处，由新城控股,银洲地产精心打造，项目正持续推售中，**新参考价格为16980元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（云图时光）楼盘价值评分为8.9分。
- 规划设计 中高层88㎡三室两厅一卫得房率80%左右，105㎡三室两厅两卫得房率80%左右，117㎡三室两厅两卫得房率80%左右，132㎡四室两厅两卫得房率80%左右，112㎡四室两厅两卫得房率78%左右.
- 景观特色 直线3km范围内有16个幼儿园; 8个**，如启东市汇龙**(学华分校)、启东市紫薇**、永东**、长江**、紫薇**英邦分校等; 4个**：启东市汇龙**、启东市百杏**、启东市长江**、启东折桂**。
- 项目优势 新城携手银洲择定主城贵壤，基于对土地的敬畏和对城市的思考，匠心共筑云图时光，最大限度地追求产品细节和属地文化，将品牌一丝不苟的筑宅态度和极为纯正的品质基因注入其中，旨在澎湃这座江海城市的未来想象。
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