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基本信息
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楼盘名称：
启东雅居乐嘉宏中央公馆
楼盘别名：
嘉宏中央公馆 雅居乐嘉宏中央公馆 启东雅居乐中央公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年,普通住宅70年
参考单价：
16790元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
汇龙镇世纪大道与科创路交汇处
售楼处地址：
启东市雅宏房地产开发有限公司
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
带装修公共部分带装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
889户
占地面积：
49000㎡
建筑面积：
180940㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,多层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
启东市雅宏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
雅生活
物业费：
2.4元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
地下车位数1524
周边配套：
幼儿园：城西开发区幼儿园、启东紫荆花幼儿园
中**：善成**，晨曦**、启东**
大学：南通大学
综合商场：碧桂园一号广场，吉买盛旗下欧伟仕超市，城西菜市场，申港城美食广场，先豪大酒店等
医院：启东市**人民医院，启东城区医院
银行：启东农商银行，工商银行，农业银行
其他:头兴港滨河公园。一路之隔，100亩公园绿地开始动工(估计一年建成）
楼盘介绍
- 项目介绍 雅居乐嘉宏中央公馆，紧邻政府规划公园，以都会繁华为生活底色，为启东打造高品质的国际化高端住区。 以社区菁英人群生活习性为出发点，精心营造滨河景观带与风情商业带，更有约1.8万方邻里商业中心，畅享一站式生活圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等生活体验，于繁华中畅享慢调生活，更优的品质，以高端公园生活样本，敬献启东菁英的品位人生。
- 区位介绍 雅居乐嘉宏中央公馆由雅居乐和嘉宏两大地产品牌联袂打造，择址世纪大道黄金中轴。以世纪大道为中轴，聚合北大生科华东产业研究院、北上海湾谷，更有半导体、生命健康、生物医药等新兴产业，更享受政府规划公园等配套。
- 规划设计 东至科创路、南至世纪大道、西至农田，北至金桥路，毗邻世纪大道，距离市中心约3km，交通便捷，区位优势明显。 通上，虽然有崇启大桥，但上海和启东之间的通达时间还是相对较长；启东还是不能更好地对接上海的人才和产业转移。如今北沿江高铁已官宣了，就在项目的西侧几公里的位置，高铁建好后，上海浦东到到重大的际遇；整个城市的发展发向会出现重大调整；项目周边区域，紧靠高铁，必然成为启东市区对接上海的**站。
- 景观特色 雅居乐嘉宏中央公馆采用现代大都汇的设计风格，将传统美学与现代生活方式有机的结合，产品细节、材质、工艺等方面极尽考究。以斯特恩的新古典主义豪宅为蓝本，延续传统三段式古典建筑比例，大手笔遴选单色或单色系的面砖或石材，充分凸显主人高雅尊贵的品味和格调。
- 项目优势 启东雅居乐嘉宏中央公馆位于启东市市政府重点打造的启东经济开发区，位于世纪大道与科创路交汇处，往北五分钟就到老城区中心. 2014年启东市政府迁址城南，城南新区将是启东未来城市发展的方向，随着城南配套的完善，城南新城将成为启东房地产市场的高地，周边配成熟后，雅居乐嘉宏中央公馆未来的升值空间将不可估量
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