尚水上城问答

尚水上城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、尚水上城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买尚水上城之前一定要先看五证是否齐全。

尚水上城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚水上城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尚水上城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚水上城建筑面积加倍计算。

尚水上城是暂无资料商业-公寓，位于贵州省兴义市安龙县晒腊路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 098922免费咨询。

尚水上城位于贵州省兴义市安龙县晒腊路，是小高层,高层的商业-公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

尚水上城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理尚水上城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的尚水上城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是尚水上城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买尚水上城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买尚水上城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购尚水上城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与尚水上城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明尚水上城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

尚水上城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尚水上城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尚水上城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

尚水上城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尚水上城房屋所有权证原件；4．网上签约的尚水上城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尚水上城交易结算资金托管凭证原件；6尚水上城契税完税或减免税凭证原件；7．尚水上城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

尚水上城二手房交易注意事项有1、进行尚水上城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订尚水上城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明尚水上城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买尚水上城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

尚水上城占地面积大，空间大，并且尚水上城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且尚水上城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏尚水上城的居住环境的。