兴义澳华东方问答

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兴义澳华东方“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴义澳华东方工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴义澳华东方之前一定要先看五证是否齐全。

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购买兴义澳华东方的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买兴义澳华东方的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购兴义澳华东方房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与兴义澳华东方卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明兴义澳华东方房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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买兴义澳华东方的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兴义澳华东方房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兴义澳华东方房子时的各项税费 4、仔细考量兴义澳华东方物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兴义澳华东方房屋装修及维修费用预算。

兴义澳华东方二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．兴义澳华东方房屋所有权证原件；4．网上签约的兴义澳华东方买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交兴义澳华东方交易结算资金托管凭证原件；6兴义澳华东方契税完税或减免税凭证原件；7．兴义澳华东方房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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