天瀛国际问答

天瀛国际停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天瀛国际规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天瀛国际停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天瀛国际的物业快速协调。

天瀛国际位于笔山路中段，是低层的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

天瀛国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天瀛国际房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天瀛国际房地产权证，天瀛国际买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天瀛国际房子还是不属于买房者所有。

判断天瀛国际开发商的实力，1要了解天瀛国际开发商和项目土地情况；2、要看天瀛国际开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天瀛国际开发商以往的业绩；4、天瀛国际开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天瀛国际开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天瀛国际开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天瀛国际的房子出租需要注意：第一，对天瀛国际租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天瀛国际房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天瀛国际租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天瀛国际房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天瀛国际二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天瀛国际房屋所有权证原件；4．网上签约的天瀛国际买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天瀛国际交易结算资金托管凭证原件；6天瀛国际契税完税或减免税凭证原件；7．天瀛国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天瀛国际位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且天瀛国际本身设计遵照“以人为本”的理念，让天瀛国际更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说天瀛国际不容易贬值。

天瀛国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天瀛国际也拥有专业的物业管理团队，负责天瀛国际居住环境的卫生与安全。因此，在天瀛国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天瀛国际是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天瀛国际的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天瀛国际的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天瀛国际居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天瀛国际是由专业的建筑设计公司负责的，整体天瀛国际规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天瀛国际的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。