麒龙福泉印象问答

麒龙福泉印象的预售许可证是(福泉)商房预字第2021-03号，销售代理是暂无资料。麒龙福泉印象的售楼处地址位于福泉市中心城步行街与洒金北路交叉口东50米，同济医院旁，开盘时间2021-01-01。详细情况可以致电4007638577 转 103082免费咨询。

麒龙福泉印象周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在麒龙福泉印象很方便。除此之外，麒龙福泉印象周边还有各大购物商场，满足日常所需。麒龙福泉印象周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

麒龙福泉印象停车位有1014个，基本上能满足停车需求。另外，麒龙福泉印象规划的车位也是非常符合标准要求的，因此麒龙福泉印象停车不难。如果遇到停车难的问题，也有麒龙福泉印象的物业快速协调。

麒龙福泉印象的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麒龙福泉印象项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麒龙福泉印象建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麒龙福泉印象建筑面积加倍计算。

要判断麒龙福泉印象的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、麒龙福泉印象区域自然环境评估；2、麒龙福泉印象周边生活环境评估；3、麒龙福泉印象建筑质量评估；4、麒龙福泉印象室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、麒龙福泉印象室内配套设施、设备评估；6、麒龙福泉印象物业管理服务质量评估。

麒龙福泉印象房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对麒龙福泉印象房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理麒龙福泉印象房地产权证，麒龙福泉印象买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，麒龙福泉印象房子还是不属于买房者所有。

买麒龙福泉印象的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的麒龙福泉印象房屋户型，价格与面积。 3、算清购买麒龙福泉印象房子时的各项税费 4、仔细考量麒龙福泉印象物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好麒龙福泉印象房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买麒龙福泉印象房屋条件包含：1、借款人要有麒龙福泉印象所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买麒龙福泉印象自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买麒龙福泉印象贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

麒龙福泉印象新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麒龙福泉印象契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麒龙福泉印象维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麒龙福泉印象物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麒龙福泉印象地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而麒龙福泉印象也拥有专业的物业管理团队，负责麒龙福泉印象居住环境的卫生与安全。因此，在麒龙福泉印象里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

麒龙福泉印象占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响麒龙福泉印象每栋楼直接的采光。因此，整个麒龙福泉印象的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外麒龙福泉印象本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以麒龙福泉印象整体上面通透性都非常好。

麒龙福泉印象为贵州麒龙集团福泉印象置业有限公司开发建设的，共建设有暂无资料栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外麒龙福泉印象是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

房价应该是购房者最关注的问题了，麒龙福泉印象最新房价是4150元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且麒龙福泉印象处于黔南福泉市福泉中心城步行街洒金东路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

麒龙福泉印象占地面积为46049.0平米，建筑面积是153300.0平米，规划还是比较大的，麒龙福泉印象共开发暂无资料栋，总户数约928户，麒龙福泉印象由大开发商贵州麒龙集团福泉印象置业有限公司开发，安全有保障。

麒龙福泉印象的物业类型是住宅，总开发建设暂无资料栋，是高层建筑，小区的容积率为2.7，绿化率高达35.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

麒龙福泉印象的开发商是贵州麒龙集团福泉印象置业有限公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由贵州麒龙集团福泉印象置业有限公司，质量有保障，麒龙福泉印象共有栋数暂无资料栋，约规划了928户，未来这里会有更好的发展，值得期待。

麒龙福泉印象是住宅类型，由贵州麒龙集团福泉印象置业有限公司建造，位于黔南福泉市福泉中心城步行街洒金东路，该地方地段优势明显，房价为4150元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

麒龙福泉印象为高层设计，以高层为主，由贵州麒龙集团福泉印象置业有限公司建设打造，高层施工，同时麒龙福泉印象有专业的物业公司贵州佳致物业管理有限公司福泉分公司管理，麒龙福泉印象的安全系数还是很高的。

麒龙福泉印象的预售证为(福泉)商房预字第2021-03号，是由贵州麒龙集团福泉印象置业有限公司匠心开发，您可以放心购买，如果您确实有疑问，您可以来福泉市中心城步行街与洒金北路交叉口东50米，同济医院旁找工作人员详细了解情况，或者您可以拨打4007638577 转 103082来询问。

麒龙福泉印象户型多样各异，但什么户型好，关键取决于自己的需求，目前麒龙福泉印象主力户型为暂无资料，现价为4150元/平米，由丰富物业管理经验贵州佳致物业管理有限公司福泉分公司为业主服务，全面保障家居安全。