金江星城配套很好。第一,金江星城位于园林办事处东荆大道与马昌垸路交汇处,交通便利。第二,金江星城是由潜江镇远物业管理有限公司提供物业服务,服务优质有保障。第三,金江星城车位数车位667个,配比为(1:0.499),最大限度满足业主需求。
金江星城问答
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问金江星城配套怎么样?答
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问金江星城“五证”有哪些?答
金江星城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金江星城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金江星城之前一定要先看五证是否齐全。
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问金江星城容积率怎么算?答
金江星城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金江星城项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金江星城建筑物层高超过8米,在计算容积率时该金江星城建筑面积加倍计算。
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问金江星城的价格信息在哪看?答
金江星城的价格信息可以网上查到,也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金江星城房价的价格定位由多种因素构成,受到很多影响。因此,在查看金江星城价格信息的时候,务必需详细查看,多方咨询,确保真实性。
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问怎么判断金江星城开发商的实力?答
判断金江星城开发商的实力,1要了解金江星城开发商和项目土地情况;2、要看金江星城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金江星城开发商以往的业绩;4、金江星城开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看金江星城开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看金江星城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问金江星城的房子出租注意事项有哪些?答
金江星城的房子出租需要注意:第一,对金江星城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租金江星城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,金江星城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付金江星城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问金江星城二手房交易主要事项有哪些?答
金江星城二手房交易注意事项有1、进行金江星城二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订金江星城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明金江星城二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买金江星城二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问金江星城新房交易税费怎么算?答
金江星城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金江星城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。金江星城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。金江星城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问金江星城楼栋间距够大吗?答
金江星城是由专业的建筑设计公司负责的,整体金江星城规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,金江星城的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问金江星城的位置偏吗?答
金江星城坐落在园林办事处东荆大道与马昌垸路交汇处,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前金江星城的价格为3150元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下金江星城。
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