中科凤鸣城问答

潜江中科凤鸣城很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达37.0%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。中科凤鸣城的位置在潜江泰丰街道潜江市兴盛路6号新潜江中学对面（县河公园东侧）。

中科凤鸣城暂无明显缺点。中科凤鸣城周边配套设施齐全，生活便捷。而且中科凤鸣城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中科凤鸣城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中科凤鸣城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中科凤鸣城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中科凤鸣城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中科凤鸣城建筑面积加倍计算。

中科凤鸣城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中科凤鸣城多层的公摊为5%-10%，中科凤鸣城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中科凤鸣城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中科凤鸣城房子的情况来算一下。

中科凤鸣城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中科凤鸣城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中科凤鸣城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

了解中科凤鸣城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 102921免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中科凤鸣城的售楼处地址是潜江市兴盛路6号新潜江中学对面（县河公园东侧）。

中科凤鸣城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中科凤鸣城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中科凤鸣城房地产权证，中科凤鸣城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中科凤鸣城房子还是不属于买房者所有。

买中科凤鸣城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中科凤鸣城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中科凤鸣城房子时的各项税费 4、仔细考量中科凤鸣城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中科凤鸣城房屋装修及维修费用预算。

中科凤鸣城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中科凤鸣城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中科凤鸣城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中科凤鸣城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中科凤鸣城也拥有专业的物业管理团队，负责中科凤鸣城居住环境的卫生与安全。因此，在中科凤鸣城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中科凤鸣城是由专业的建筑设计公司负责的，整体中科凤鸣城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中科凤鸣城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中科凤鸣城预计交房在暂无资料，是毛坯交付，目前房价在5500元/平米，要是对中科凤鸣城可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007638577 转 102921咨询。

中科凤鸣城目前工程进度已经是中科凤鸣城，是由暂无资料施工，总开发暂无资料栋，开发商给出的开盘时间是在暂无资料，而交房在暂无资料交房，所以想买房的话，可以留意一下开盘时间。

中科凤鸣城在当地还是很受欢迎，加上中科凤鸣城的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 102921咨询工作人员，现在中科凤鸣城的价格在5500元/平米，房源有限，欲购从速。

中科凤鸣城由潜江科建房地产有限公司打造352000.0平米的品质社区，位于潜江泰丰街道潜江市兴盛路6号新潜江中学对面（县河公园东侧），所以计划要到暂无资料交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

中科凤鸣城是毛坯交房，是高层建筑，由潜江科建房地产有限公司开发，目前楼盘名的房价在5500元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 102921，或直接到潜江泰丰街道潜江市兴盛路6号新潜江中学对面（县河公园东侧）看看。

中科凤鸣城占地面积为352000.0平米，建筑面积是880000.0平米，规划还是比较大的，中科凤鸣城共开发暂无资料栋，总户数约7335户，中科凤鸣城由大开发商潜江科建房地产有限公司开发，安全有保障。

中科凤鸣城的预售证为鄂潜江商预字（2023）0014号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商潜江科建房地产有限公司打造，质量有保障，目前最新房价为5500元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。

中科凤鸣城位于潜江泰丰街道潜江市兴盛路6号新潜江中学对面（县河公园东侧），经潜江科建房地产有限公司开发的，同时与暂无资料合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.5元/平米·月。

中科凤鸣城目前5500元/平米，建筑形式是高层，物业类型是住宅，位置在潜江泰丰街道潜江市兴盛路6号新潜江中学对面（县河公园东侧），对于刚需房客来说，中科凤鸣城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。