鑫园未来城问答

鑫园未来城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鑫园未来城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鑫园未来城之前一定要先看五证是否齐全。

鑫园未来城暂无明显缺点。鑫园未来城周边配套设施齐全，生活便捷。而且鑫园未来城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个鑫园未来城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

鑫园未来城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫园未来城多层的公摊为5%-10%，鑫园未来城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫园未来城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫园未来城房子的情况来算一下。

鑫园未来城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫园未来城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫园未来城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫园未来城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫园未来城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鑫园未来城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鑫园未来城地处位置是非常好的。

鑫园未来城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鑫园未来城也拥有专业的物业管理团队，负责鑫园未来城居住环境的卫生与安全。因此，在鑫园未来城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鑫园未来城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鑫园未来城每栋楼直接的采光。因此，整个鑫园未来城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鑫园未来城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鑫园未来城整体上面通透性都非常好。

鑫园未来城处于潜江园林街道育才路和袁杨路的交汇处，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在鑫园未来城的房价为6000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 102920咨询。

鑫园未来城坐落在潜江园林街道育才路和袁杨路的交汇处，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前鑫园未来城的价格为6000元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下鑫园未来城。

鑫园未来城位于潜江园林街道育才路和袁杨路的交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了鑫园未来城乐大都周边的区域的成熟度，目前鑫园未来城的地址在潜江园林街道育才路和袁杨路的交汇处，有兴趣可以来看看。