洪源居问答

洪源居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。洪源居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到洪源居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去洪源居看房，首先可以通过拨打洪源居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去洪源居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询洪源居代理销售人员咨询。

洪源居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与洪源居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当洪源居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该洪源居建筑面积加倍计算。

购买洪源居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买洪源居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购洪源居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与洪源居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明洪源居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断洪源居开发商的实力，1要了解洪源居开发商和项目土地情况；2、要看洪源居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看洪源居开发商以往的业绩；4、洪源居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看洪源居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看洪源居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，洪源居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：洪源居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于洪源居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看洪源居回款速度的要求。基本上来说，洪源居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

洪源居地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而洪源居也拥有专业的物业管理团队，负责洪源居居住环境的卫生与安全。因此，在洪源居里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

洪源居是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对洪源居的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对洪源居的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在洪源居居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

洪源居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响洪源居每栋楼直接的采光。因此，整个洪源居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外洪源居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以洪源居整体上面通透性都非常好。

洪源居的售楼咨询电话为4007638577 转 100806，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是凯里市迎宾大道丰球豪庭旁，那里会有工作人员为你讲解，另外洪源居的物业类型是住宅。