俊吉广场问答

俊吉广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在俊吉广场很方便。除此之外，俊吉广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。俊吉广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

俊吉广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般俊吉广场多层的公摊为5%-10%，俊吉广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，俊吉广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买俊吉广场房子的情况来算一下。

要判断俊吉广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、俊吉广场区域自然环境评估；2、俊吉广场周边生活环境评估；3、俊吉广场建筑质量评估；4、俊吉广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、俊吉广场室内配套设施、设备评估；6、俊吉广场物业管理服务质量评估。

俊吉广场现在均价约为暂无资料，开发商是俊吉置业，位于开元路西段南侧。俊吉广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

买俊吉广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的俊吉广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买俊吉广场房子时的各项税费 4、仔细考量俊吉广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好俊吉广场房屋装修及维修费用预算。

俊吉广场的房子出租需要注意：第一，对俊吉广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租俊吉广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，俊吉广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付俊吉广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

俊吉广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．俊吉广场房屋所有权证原件；4．网上签约的俊吉广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交俊吉广场交易结算资金托管凭证原件；6俊吉广场契税完税或减免税凭证原件；7．俊吉广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

俊吉广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且俊吉广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，俊吉广场地处位置是非常好的。

判断俊吉广场的劣势，首先看俊吉广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看俊吉广场的周边治安好不好；最后要看俊吉广场质量是否有问题等。所以建议在选购俊吉广场房屋之前，要对俊吉广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

俊吉广场的房屋需求量大，所以俊吉广场的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去俊吉广场的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询俊吉广场的房源信息。