恒河城市之心问答

恒河城市之心的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒河城市之心多层的公摊为5%-10%，恒河城市之心小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒河城市之心高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒河城市之心房子的情况来算一下。

恒河城市之心买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理恒河城市之心贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的恒河城市之心房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是恒河城市之心贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

恒河城市之心房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒河城市之心房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒河城市之心房地产权证，恒河城市之心买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒河城市之心房子还是不属于买房者所有。

购买恒河城市之心的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒河城市之心的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒河城市之心房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒河城市之心卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒河城市之心房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

恒河城市之心是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的恒河城市之心的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的恒河城市之心的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

恒河城市之心占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且恒河城市之心地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买恒河城市之心的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

恒河城市之心的房价为2700元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到岑巩县迎宾大道与舞水路交汇处或者拨打4007638577 转 100765咨询，总体而言，恒河城市之心还是不错的选择。

恒河城市之心的环境非常不错，绿化率达到37.07%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，恒河城市之心位于迎宾大道与舞水路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。

恒河城市之心目前的价格为2700元/平米，若是看中了恒河城市之心，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是迎宾大道与舞水路交汇处，售楼咨询热线是4007638577 转 100765，

恒河城市之心共有1栋，小区内绿化率为37.07%，容积率为3.39，恒河城市之心容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上恒河城市之心有700个，不用担心停车难。