巴比伦新城问答

黔东南巴比伦新城建筑形式是板塔结合,多层,小高层，房屋产权70。巴比伦新城是由黔东南州贵仁房地产开发公司开发建筑，楼盘地址位于金山大道市公安局（新址）公交车站，预计开盘时间2014-01-18。

巴比伦新城现在均价约为2998元/平米，开发商是黔东南州贵仁房地产开发公司，位于金山大道市公安局（新址）公交车站。巴比伦新城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

巴比伦新城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的巴比伦新城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的巴比伦新城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买巴比伦新城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的巴比伦新城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买巴比伦新城房子时的各项税费 4、仔细考量巴比伦新城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好巴比伦新城房屋装修及维修费用预算。

巴比伦新城的房子出租需要注意：第一，对巴比伦新城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租巴比伦新城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，巴比伦新城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付巴比伦新城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

巴比伦新城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。巴比伦新城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。巴比伦新城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。巴比伦新城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

巴比伦新城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且巴比伦新城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，巴比伦新城地处位置是非常好的。

巴比伦新城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，巴比伦新城的绿化率达40.07，容积率为2.25，总体而言，巴比伦新城是个非常适宜居住的小区。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而巴比伦新城位于金山大道市公安局（新址）公交车站，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前巴比伦新城为2998元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

巴比伦新城整体来看还是很可靠，巴比伦新城由开发经验丰富的黔东南州贵仁房地产开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在金山大道市公安局（新址）公交车站