苹果山花园三期位于黔东南凯里市市文化南路8号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 100852电话免费咨询具体情况,售楼处地址是凯里市文化南路8号。
苹果山花园三期问答
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问苹果山花园三期具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问苹果山花园三期现在卖多少钱?交通怎么样?答
苹果山花园三期现在均价约为5600元/平米,开发商是贵州中建伟业房地产开发有限责任公司,位于黔东南凯里市市文化南路8号。苹果山花园三期位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问苹果山花园三期产权证具体是什么?答
苹果山花园三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对苹果山花园三期房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理苹果山花园三期房地产权证,苹果山花园三期买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,苹果山花园三期房子还是不属于买房者所有。
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问怎么判断苹果山花园三期开发商的实力?答
判断苹果山花园三期开发商的实力,1要了解苹果山花园三期开发商和项目土地情况;2、要看苹果山花园三期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看苹果山花园三期开发商以往的业绩;4、苹果山花园三期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看苹果山花园三期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看苹果山花园三期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问苹果山花园三期是如何定价的?答
首先,苹果山花园三期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:苹果山花园三期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于苹果山花园三期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看苹果山花园三期回款速度的要求。基本上来说,苹果山花园三期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问苹果山花园三期住房的维修基金怎么算?答
苹果山花园三期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照苹果山花园三期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照苹果山花园三期建筑面积来算的。苹果山花园三期商品住房在销售时,购房者与苹果山花园三期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按苹果山花园三期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问苹果山花园三期是按揭买的,能用来抵押吗?答
苹果山花园三期是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的苹果山花园三期的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的苹果山花园三期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问苹果山花园三期二手房交易流程?答
苹果山花园三期二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.苹果山花园三期房屋所有权证原件;4.网上签约的苹果山花园三期买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交苹果山花园三期交易结算资金托管凭证原件;6苹果山花园三期契税完税或减免税凭证原件;7.苹果山花园三期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问苹果山花园三期二手房交易主要事项有哪些?答
苹果山花园三期二手房交易注意事项有1、进行苹果山花园三期二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订苹果山花园三期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明苹果山花园三期二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买苹果山花园三期二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问苹果山花园三期规划合理吗?答
苹果山花园三期占地面积广,容积率低,整体规划都非常好。而且苹果山花园三期的绿化率高,绿化覆盖面积大,环境十分舒适安静。另外苹果山花园三期内部户型规划设计也是否恰当,房屋采光充足,非常适宜居住。所以苹果山花园三期的规划是非常合理的。