文旅睿城问答

黔东南文旅睿城的位置在黔东南凯里市红州路与凯丰一路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外文旅睿城的售楼处位于凯里市老四小对面，也可以去售楼处寻找怎么去文旅睿城的路线。

文旅睿城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在文旅睿城很方便。除此之外，文旅睿城周边还有各大购物商场，满足日常所需。文旅睿城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断文旅睿城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、文旅睿城区域自然环境评估；2、文旅睿城周边生活环境评估；3、文旅睿城建筑质量评估；4、文旅睿城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、文旅睿城室内配套设施、设备评估；6、文旅睿城物业管理服务质量评估。

文旅睿城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文旅睿城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文旅睿城建筑面积来算的。文旅睿城商品住房在销售时，购房者与文旅睿城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文旅睿城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

文旅睿城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文旅睿城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文旅睿城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买文旅睿城房屋条件包含：1、借款人要有文旅睿城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买文旅睿城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买文旅睿城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

文旅睿城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。文旅睿城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让文旅睿城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

文旅睿城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对文旅睿城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对文旅睿城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在文旅睿城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

文旅睿城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响文旅睿城每栋楼直接的采光。因此，整个文旅睿城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外文旅睿城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以文旅睿城整体上面通透性都非常好。

文旅睿城的售楼中心已建成，地址为凯里市老四小对面，文旅睿城共开发栋数15栋，容积率达到2.96，而文旅睿城的停车位数就有2550个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。